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Den Wolken so nah - Ein Blick zum Verlieben

Objekt-ID: M-2556



Kaufpreis:
EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 %

Adresse:
23730 Sierksdorf


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
157,10 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
2
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Fern

Objektbeschreibung

Willkommen in einer bezaubernden
Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern und einem Balkon mit
unbeschreiblichen Blick auf die Lübecker Bucht.
Das 1971 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus (Panoramic
Anlage) befindet sich in unmittelbarer Strandnähe und bietet eine einmalige
Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage und verspricht einen
Blick der Sie verzaubern wird. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie
zuerst in den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie alle weiteren Räume.
Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel Platz sowie einen geräumigen
Balkon, welcher bei Sonnenstunden Raum für Sonntagsfrühstücke oder
gemütliche Abende mit Freunden bieten. Die moderne Einbauküche wurde
vor 7 Jahren erneuert ist mit allen Geräten ausgestattet. Die hier angebotene
Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hel le Räume und
ihrem traumhaften Blick. Mit ca. 44,69 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5
Wohnräume und einen Flur verteilen, bietet diese Wohnung viel Platz und
Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, Alleinstehende oder auch als
Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das
Schwimmbad welches von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt
werden darf. Ein PKW-Stellplatz kann unkompliziert gemietet werden.
Die Wohnung ist Bezugsfrei und wird möbliert übergeben.
Lassen Sie sich diese fantastische Wohnung nicht entgehen. Sprechen Sie uns
gerne für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an.


Ausstattung


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im wunderschönen Sierksdorf
einer richtigen Ostsee-Idylle. Am feinen Sandstrand der in ca. 500 Metern
zu erreichen ist, gibt es viel Platz für Erholung und spielende Kinder. Im
ca. 6 km entfernten Neustadt finden sie zahlreiche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, Restaurants und gemütliche Cafés. Ferner ist
Sierksdorf über die bekannte Bäderstraße mit vielen Badeorten entlang
der Ostseeküste von Travemünde über Timmendorfer Strand bis hinauf
nach Glücksburg verbunden. Auch Segelbegeisterte kommen voll auf Ihre
Kosten und können diesen einzigartigen Ort in ganzen Zügen genießen.
Die Panoramic-Anlage in welcher sich die angebotene Wohnung befindet,
bietet zudem weitere Annehmlichkeiten die ihres gleichen suchen. Ein
großer Kinderspielplatz, ein Tennisplatz, ein Basketballplatz sowie das
bereits erwähnte Schwimmbad versprechen viel Abwechslung für die
neuen Besitzer. Der beliebte Freizeitpark Hansapark ist für
Adrenalinbegeisterte ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

SONSTIGES:
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit
dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen
Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle
Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.

RECHTSHINWEIS:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an
unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser
Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

IMPRESSUM:
Maklaro GmbH, Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg, Tel.: +49 40-228 686 920, Fax: +49 40-228 178 529 Geschäftsführer: Nikolai Roth, Cord-Christian Nitzsche,
Amtsgericht Hamburg: HRB 133248, Sitz der Gesellschaft und Gerichtsstand: Hamburg


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!



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