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2,5-Zimmer Ruhepol über der Ostsee

Objekt-ID: M-2556



Kaufpreis:
199.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 %

Adresse:
23730 Sierksdorf


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1973
Wohnfläche:
44 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - In Sierksdorf in bester Lage mit direktem Blick auf die Ostsee. Es erwartet Sie eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit einem großzügigen Balkon und einem durchdachten Konzept für Abstellflächen. Da sich die Wohnung in der 8. Etage befindet, bietet Sie einen hervorragenden Blick über die Ostsee. Auf dem Balkon können Sie sonntags entspannt frühstücken oder auch schöne Abendstunden verbringen und die Aussicht genießen. Die knapp 44 m² verteilen sich dank des durchdachten Grundrisses sehr offen auf die 2,5 Wohnräume. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist das Schwimmbad nebenan. Weitere Highlights der „Panoramic“ Anlage (bestehend aus drei Wohngebäuden) sind die Tennisplätze, ein Spielplatz, sowie die Stellplatzanlagen. Ein PKW-Stellplatz wird zwar nicht mit verkauft, kann aber unkompliziert angemietet werden. Wenn es mal etwas mehr Spannung sein darf, ist der Hansapark nur wenige hundert Meter entfernt. Sollten Sie als Kapitalanleger nach einer Eigentumswohnung suchen sprechen die oben aufgeführten Punkte diverse Mieterschichten an. Die Wohnung ist Bezugsfrei und wird möbliert übergeben. Lassen Sie sich diese fantastische Wohnung nicht entgehen. Sprechen Sie uns gerne für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- Baujahr 1971
- 1 Balkon
- 8. Etage Aufzug vorhanden
- Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden
- Ein Stellplatz kann gemietet werden
- Bezugsfrei


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im wunderschönen Sierksdorf einer richtigen Ostsee-Idylle. Am feinen Sandstrand der in ca. 500 Metern zu erreichen ist, gibt es viel Platz für Erholung und spielende Kinder. Im ca. 6 km entfernten Neustadt finden sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und gemütliche Cafés. Ferner ist Sierksdorf über die bekannte Bäderstraße mit vielen Badeorten entlang der Ostseeküste von Travemünde über Timmendorfer Strand bis hinauf nach Glücksburg verbunden. Auch Segelbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten und können diesen einzigartigen Ort in ganzen Zügen genießen. Die Panoramic-Anlage in welcher sich die angebotene Wohnung befindet, bietet zudem weitere Annehmlichkeiten die ihres gleichen suchen. Ein großer Kinderspielplatz, ein Tennisplatz, ein Basketballplatz sowie das bereits erwähnte Schwimmbad versprechen viel Abwechslung für die neuen Besitzer. Der beliebte Freizeitpark Hansapark ist für Adrenalinbegeisterte ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

SONSTIGES: Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Angebotspreis ist als Startpreis anzusehen. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. HINWEIS: Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. RECHTSHINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. IMPRESSUM: Maklaro GmbH, Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg, Tel.: +49 40-228 686 920, Fax: +49 40-228 178 529 Geschäftsführer: Cord-Christian Nitzsche Amtsgericht Hamburg: HRB 133248, Sitz der Gesellschaft und Gerichtsstand: Hamburg.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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