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2-Zimmerwohnung in Charlottenburg mit Balkon

Objekt-ID: M-2091



Kaufpreis:
227.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
10625 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
73,00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
52 m2
Etagen:
6
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Profitieren auch Sie von der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in der Spree-Metropole! Diese Wohnung mit zwei Zimmern befindet sich im angesagten Berliner Bezirk Charlottenburg.
Der gutbürgerliche Stadtteil bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und vieles mehr. Von Politikern, über Diplomaten bis zur Prominenz aus Kunst und Film: hier lebt und wohnt das A und O der High Society. Durch diese absolut gefragte und noble Wohnlage wird die Immobilie zu einem besonders attraktiven Investment!

Das fünfte und sechste Stockwerk wurde in 1992 ergänzt und entspricht somit einem neueren Standard.


Ausstattung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung hat alles, was ein Mieter sich wünscht.

Die Immobilie überzeugt mit:

- Ca. 52 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Fahrstuhl (barrierefrei)
- 1 Stellplatz für den PKW


Lage


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Derzeit wird für die angebotene Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 398,32 EUR verlangt.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als solide Geldanlage.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.
Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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