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++ An der schönen blauen Donau ++ Gaststätte und Eigentumswohnung in Traumlage im Paket zu verkaufen

Objekt-ID: M-1782



Kaufpreis:
307.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
89415 Lauingen (Donau)


Objektdaten



Objektart:
Gastgewerbe
Objekttyp:
Gastronomie_und_wohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Nutzfläche:
226 m2
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Die zuverlässig und solvent vermieteten Einheiten bieten Ihnen eine optimale Geldanlage. Diese hier ersichtlichen Einheiten eines Wohn- und Geschäftshauses können im Bieterverfahren erworben werden.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses innerhalb der kommenden zwei Wochen zur Verfügung.

Dieses Angebot unterteilt sich in zwei verschiedene Einheiten, jedoch werden diese ausschließlich im Paket veräußert.

Das Angebot unterteilt sich wie folgt.

1 x Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 226 m²
1 x Wohneinheit mit einer Fläche von 85 m²


Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben

- Restlaufzeit des Mietvertrags für die gewerblichen Räumlichkeiten beträgt mehr als 3 Jahre (Ende 01.09.2022).
- Das Optionsrecht auf 5 weitere Jahre liegt vor.
- Der ungekündigte Wohnungsmietvertrag besteht bereits seit dem 01.02.2004
- Gut geführte Hausgemeinschaft mit sicherer Mieteinnahme

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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