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BIETERVERFAHREN+++ Schöne Eigentumswohnung mit Balkon +++

Objekt-ID: M-2292



Kaufpreis:
349.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
50226 Frechen


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
2013
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
33,20 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
100 m2
Etagen:
7
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Das Alpha Forum Frechen wurde 2013 erbaut und ähnlich wie die Elbphilharmonie in Hamburg, prägt dieses architektonische Designjuwel nicht nur das Stadtbild von Frechen, sondern ist im gesamten Kölner Bereich neben dem Alten Zollhafen eine absolute Ausnahmeerscheinung.

Die einzelnen, architektonischen Highlights auf gut 100m² hier aufzuzählen, ist schlicht unmöglich. Die Fotos sprechen für sich und zugleich eine ganz eigene Sprache. Der Grundriss erscheint verwinkelt, doch die Großzügigkeit überrascht.

Sie betreten den länglichen Flur. Linksseitig folgt das anspruchsvolle Gäste-WC. Dahinter ein Badezimmer, welches man von Luxushotels gewohnt ist. Die edle Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, beeindruckt durch puristische Eleganz. Dann aber verschlägt die große Terrasse mit bestem Blick über Köln endgültig die Sprache. Weiter geht es in ein Wohnzimmer, das wie jeder Raum, immer wieder neu auf den Betrachter wirkt. Schräge Wände, die nicht schräg wirken, sondern Begeisterung auslösen. Ein vollkommen neues Raumerlebnis, welches man nicht gewohnt ist.

Da sich diese Wohnung im 6.ten Stock befindet, ist der Blick aus jedem Fenster ein Erlebnis. Anders kann man diese Immobilie nicht beschreiben und man darf es auch nicht. Deutschlandweit stellt das Alpha Forum Frechen architektonische Einzigartigkeit in künstlerischer Perfektion dar.

Sämtliche verwendeten Materialien, ob Bodenbeläge, Wandstyling bis hin zu Schaltern. Top-Design wird hier zum Wohnereignis. Das Schlafzimmer überhaupt noch zu erwähnen, erübrigt sich eigentlich, denn diese herausragende Grundrisshandschrift führt sich fort bis in den letzten Winkel.

Lassen Sie die Fotos dieser Ausnahme auf sich wirken. Eine Besichtigung wird Sie inspirieren, wie selten zuvor.


Ausstattung

Hochwertige Boden- und Wandbeläge. Ebenerdige Dusche. Die Fenster in den Schrägwänden sind mit Jalousien versehen. Außenrollläden in Südseite.

Hochwertigste Einbauküche mit einem unbezahlbaren Ausblick. In dieser Küche möchte man nicht nur kochen, sondern gerne verweilen. Ein Genuss nicht durch Köstlichkeiten, bezogen auf zukünftige Gourmet-Erlebnisse, sondern durch den Eindruck, den die gesamte Wohnung hinterlässt und zum täglichen Lebensgewinn wird.


Lage

In 20 Minuten mitten in Köln. Dank der Straßenbahnlinie 7 in unmittelbarer Nähe, kann man das Auto getrost in der eigenen Garage stehen lassen oder auf dem dazugehörigen Stellplatz.

Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der eigenen Haustür. Das Autobahnkreuz Köln-West ist ebenfalls schnell erreicht. Schlicht: Eine Top Lage! Das trifft hier absolut zu. Die Kölner Straße bietet beste Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Premiumimmobilie stellt für den Käufer eine wahre Win Win-Situation dar. Prestige pur.


Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Preis ist als Startgebot anzusehen. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich kurzfristig für das Bieterverfahren an.

Die aktuell eigengenutzte Eigentumswohnung steht nach Vereinbarung zum Verkauf

Sorgenfrei Einziehen und niveauvoll Wohnen fällt bei der exklusiven Immobilie nicht schwer! Das bei Vakanz sofort bezugsfertige Objekt in exponierter Lage von Frechen, mit Blick auf den Kölner Dom bietet Ihnen ökologisch beispielhaften Wohnlifestyle mit lukrativem Renditepotenzial auf Lebenszeit.

Ein offener Stellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Parkprobleme entfallen somit. Selbstverständlich führt ein Aufzug in die Etage.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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