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+++ Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Zwickau +++Attraktive Kapitalanlage in Zentrumslage

Objekt-ID: M-1695



Kaufpreis:
54.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt.

Adresse:
08056 Zwickau


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1965
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
116.50 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
63 m2
Etagen:
3
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Boden:
Laminatboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines prachtvollen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1965 gelegen.

Das schöne Wohnobjekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Die Wärmeversorgung wird durch eine energieeffiziente Gaszentralheizung gewährleistet.

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.maklaro.de/immobilienkauf/


Ausstattung

Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von 63 m², verteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer und die Küche.

Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zu betreten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und mit einer Größe von jeweils knapp 17 m² großzügig geschnitten.

Die Küche ist aktuell mit einer schlichten, weißen Einbauküche des Mieters eingerichtet und bietet ausreichend Raum für eine Essecke. Angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Abstell- /Vorratsraum.
Das ebenfalls weiß gehaltene Badezimmer verfügt über ein Fenster und sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Der Wohnung ist ein praktischer Kellerabstellraum zugeordnet.


Lage

Diese schicke 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum der 91.000 Einwohner großen sächsischen Stadt Zwickau.
Das Wohnobjekt befindet sich in bester Lage mitten im Stadtzentrum und ist nur wenige Meter vom Schwanenteichpark entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Schulen.

In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B93, B173 und B175. Dadurch sind Anbindungen an die Bundesautobahnen A4 und A72 schnell erreicht.

Der Hauptbahnhof ist ca. 900 m entfernt.


Objektbesichtigung per Video


Sonstige Angaben

Die seit dem 01.02.2015 zuverlässig zu einer Nettokaltmiete von 250,00 EUR/ Monat vermietete Eigentumswohnung ist hervorragend als rentable Kapitalanlage geeignet.

Das Hausgeld beträgt aktuell 196,75 EUR/ Monat.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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