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+++ Ein Wohnkonzept der besonderen Art +++ +++ Finnisches Blockhaus in gefragter Lage +++

Objekt-ID: M-2529



Kaufpreis:
599.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
74427 Fichtenberg


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
04/2022
Baujahr:
1992
Wohnfläche:
178 m2
Grundstück:
530 m2
Etagen:
2
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
3

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 als Fertighaus auf einem 530 qm großen Grundstück errichtet. Es bietet auf Erdgeschoss und Ober/Dachgeschoss ca. 178 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden sich neben der Küche auch ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein attraktives Studiozimmer welches viele Möglichkeiten eröffnet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Holzelementen ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für das perfekte Zu-Hause-Gefühl. Ein praktisches Apartment mit Bad, WC und Küche findet sich im Keller des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz und lässt nicht nur Kinderherzen höher schlagen. Dank des eingebauten Kaminofens lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Doch auch an sonnigen Tagen bieten die teils überdachte Terrasse einen Raum zum Entspannen. Das Haus befindet sich - aufgrund von zuletzt durchgeführten Instandhaltungen und Modernisierungen- in einem guten Bauzustand. Eine Garage, sowie ein Carport und ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab. Die Möglichkeiten der Nutzung sind vielfältig, Sie entscheiden – Kapitalanlage oder Umbau in eine Wohnfläche.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird Sie überraschen, denn es gibt einen großen schönen Garten, helle Wohnräume und hochwertige Details. Die großen Fenster geben den Blick in die Außenbereiche frei und sorgen für einen lichtdurchfluteten Raumeindruck. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse auf der genug Platz für die gesamte Familie ist. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Besonderheiten der Liegenschaft
Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

• Neue Einbauküche
• Neuwertige Gaszentralheizung
• Solaranlage
• Finnisches Blockhaus mit Einliegerwohnung


Lage

Die Gemeinde Fichtenberg liegt etwa 22 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall im Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald in 333 bis 490 Meter Höhe. Das Gemeindegebiet beginnt wenig oberhalb der Linkswendung des unteren Tals der Rot, auch Fichtenberger Rot genannt, und zieht sich deren nachmaligem Lauf folgend ostwärts fast bis zur Mündung. Dank der guten Anbindungen erreicht man größere Städte wie Stuttgart in ca. 60 Minuten. Auch Naturliebhaber kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Fichtenberg ist eine familienfreundliche Ortschaft Sie finden hier neben einen Gemeidekindergarten ebenso eine Grund und Realschule.


Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Angebotspreis ist als Startpreis anzusehen. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. HINWEIS: Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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