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+++ Gartentraum in Waldrandlage +++ Vermietetes Einfamilienhaus

Objekt-ID: M-2495



Kaufpreis:
239.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 6,25% inkl. MwSt.

Adresse:
23909 Ratzeburg


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1962
Wohnfläche:
127 m2
Grundstück:
816 m2
Etagen:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde 1962 in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und 1996 umgebaut und erweitert. Das 816 m² große Grundstück genießt durch die Waldrandlage viel Freizügigkeit. Ein Highlight des Anwesens ist der wunderschöne, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Terrasse. Hier lassen sich laue Sommernächte besonders gut verbringen. Auf imposanten 127 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, 1 Badezimmer, ein WC und eine Küche. Zeitloser Natursteinbelag und helle Räume zeugen von der hochwertigen Ausstattung. Gemütliche Winterabende verbringt man am besten in dem beheizten Wintergarten. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum für eine große Familie. Mit wenig Aufwand können Sie das hier angebotene Haus auf den neusten Stand bringen. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Küchensee lässt keine Wünsche offen und auch heiße Sommertage erträglich werden. Derzeit ist diese Immobilie vermietet und sorgt mit den monatlichen Mietannahmen für eine sichere Einnahme. Ein Doppelcarport und eine einladende Terrasse runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•Kapitalanlage in bevorzugter Lage
•Doppelcarport
• Wintergarten mit Fußbodenheizung
• Wenige Meter zum beliebten Küchensee


Lage

Ratzeburg als Kreisstadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und alle Schularten sowie Sportmöglichkeiten in jeder nur erdenklichen Art und Form. Wasser ist das beherrschende Thema in der Inselstadt Ratzeburg. Denn ihr Zentrum liegt auf einer Insel, umgeben von 4 Seen: Dem Großen Ratzeburger See, dem Großen Küchensee, dem Kleinen Küchensee und dem Domsee. Wander- und Radwege führen um die Insel und die Seen herum, Bade- und Rastplätze sind überall vorhanden - kurz: für Aktivität und Ruhe ist alles da. Einen besonderen Blick auf den Dom erhaschen all diejenigen, die ihn vom Wasser aus betrachten. Mit dem Ausflugschiff oder dem Tretboot, mit dem Elektro- oder Ruderboot lässt sich die Inselstadt umrunden. Das Wasser und der Wassersport gehören zur Stadt wie der Löwe zum Dom.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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