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++ Großzügiges Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage mit 1,2 ha Weideland ++

Objekt-ID: M-2270



Kaufpreis:
195.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
54616 Winterspelt


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1951
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
137 m2
Grundstück:
13314 m2
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentraltralheizung
Befeuerung:
Öl

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 137 m² und bietet mit 6 Zimmern und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem gemütlichen Kamin und einer Garage verfügt die Liegenschaft über eine sonnenverwöhnte Dachterrasse. 1,2 Hektar Weidefläche, die optimal für die Pferdehaltung geeignet ist, runden das Angebot ab.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses innerhalb der kommenden zwei Wochen zur Verfügung.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

-137 m² Wohnfläche
-13.314 m² großes Grundstück (inkl. 12.000 m² Weideland)
-Privater Durchgang direkt auf die angrenzenden Feld- und Waldwege
-10 km von Belgien und 18 km von Luxemburg entfernt
-Weidefläche komplett mit Litze eingezäunt
-Kamin
-Garage


Lage

Im Kernort selbst befindet sich eine Schlachterei, eine kleine Bäckerei, ein Frisör, eine Gaststätte und ein Getränkeverkauf. Der nur 8 km entfernte Ort Bleialf verfügt allerdings über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen. Die nächstgrößere Stadt Prüm liegt in etwa 20km Entfernung mit einer großen Auswahl an weiteren Geschäften und Freizeitangeboten. Verkehrsgünstig im Drei-Länder-Eck gelegen erreichen Sie sowohl Belgien in wenigen Minuten als auch Luxemburg in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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