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++ Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Münster-Kinderhaus zur Eigennutzung ++

Objekt-ID: M-2304



Kaufpreis:
179.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt.

Adresse:
48159 Münster


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1793
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
176,00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
78 m2
Etagen:
7
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentraltralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Diese bei Verkauf freiwerdende 3-Zimmerwohnung verteilt sich auf 78 m² Wohnfläche und verfügt neben einem erst kürzlich modernisierten Badezimmer über einen Balkon mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, der praktische Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot dieser Immobilie ab. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.


Ausstattung

Alle Highlights dieser Immobilie:
-Gute Aufteilung der Räume
-Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
-PKW-Stellplatz
-Einbauküche
-Modernisiertes


Lage

Am Stadtrand von Münster, im Stadtteil Münster-Kinderhaus gelegen bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Sie erreichen die Innenstadt von Münster mit dem Auto in etwa 15 Fahrminuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Münster-Kinderhaus zu finden. Ein weiterer Pluspunkt ist die nahe Lage zur Autobahn A1, von der aus Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1793.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die derzeitige Erbpachtzins beträgt 379,18 EUR jährlich. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert erworben werden.
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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