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Helle Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in grüner Lage von Potsdam

Objekt-ID: M-2000



Kaufpreis:
118.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. Mwst.

Adresse:
14476 Potsdam


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
121,00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
54 m2
Etagen:
2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Boden:
Laminat, Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung in Potsdam –vor den Toren Berlins

Egal ob Jung oder Alt, Singles oder Familien: Ob zur kurzzeitigen, gewinnbringenden Vermietung oder aber zur lukrativen Dauervermietung – in dieser begehrten Lage wird es keinen Leerstand geben.

Potsdam-Golm bietet mit seinen grünen Oasen zum Entspannen, der Nähe zur Universität Potsdam und der guten Infrastruktur die Vorzüge einer Großstadt und gleichzeitig die Gemütlichkeit einer Kleinstadt.

Ruhiges Wohnen in einer Top-Wohnlage – die vermietete Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Potential!


Ausstattung

Gepflegt, lichtdurchflutet und offen geschnitten: diese 2-Zimmer-Wohnung hinterlässt einen tollen Gesamteindruck. Genießen Sie durch die bodentiefen Fenster einen Blick auf Ihre sonnenverwöhnte Terrasse und den grünen Garten.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

✓ca. 54 m² Wohnfläche
✓2 Zimmer, 1 Badezimmer
✓Terrasse
✓Bodentiefe Fensterfronten
✓Einbauküche im Kaufpreis enthalten
✓Badezimmer mit Dusche
✓Abstellraum im Keller vorhanden
✓1 Tiefgaragen-Stellplatz


Lage


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wird auf das Zeigen von Innenaufnahmen verzichtet. Stattdessen finden Sie Visualisierungen der Räume im Exposé, die als Einrichtungsbeispiel die Räume der Wohnung (maßstabsgetreu) darstellen.


Das seit dem 01.12.2017 vermietete Verkaufsobjekt eignet sich sowohl als Anlageimmobilie wie auch zur Eigennutzung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 380,00 EUR; das Hausgeld 240,00 EUR/ Monat.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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