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+++ Historisches Schmuckstück +++Denkmalgeschützte Villa in Altenstadt (Iller)

Objekt-ID: M-2128



Kaufpreis:
1.150.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
89281 Altenstadt


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Villa
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Abstimmung
Baujahr:
1912
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
653 m2
Grundstück:
2052 m2
Etagen:
3
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
14
Badezimmer:
4
Kfz-Stellplätze:
4
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und naturnahe Luxusobjekt ist eine Perle für Kunstliebhaber und Sammler ausgefallener Immobilien.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Generationenwohnen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Die vorhandenen Wohnflächen können auch als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden, sodass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich wird.

Die Wohnflächen im Detail:
EG ca. 203 m²;
1. OG ca. 205 m²;
2. OG ca. 186 m²;
Außenflächen ca. 59m²

Bereichern Sie Ihr Leben mit einer Immobilie der Extraklasse, tollen Ausstattungselementen und Platz für Ihre kreativen Einrichtungskonzepte.


Ausstattung

653 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf drei lichtdurchflutete Wohnebenen sowie Balkon- und Terrassenbereiche.

Die Highlights auf einen Blick:

- Ca. 653 m² Wohnfläche
- Ca. 2.052 m² Grundstück
- 16 Zimmer, 4 Badezimmer, Gäste-WCs
- Kamin
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und Fenster
- 2 Balkone und 2 Terrassen
- Schwimmbad und Sauna
- 4 Garagen


Lage


Sonstige Angaben

Aus Gründen des Denkmalschutzes besteht für dieses Prestige-Objekt keine Energieausweispflicht.
Die Villa wird aktuell eigengenutzt.
Weitere Grundstücksflächen können nach Abstimmung mit dem Verkäufer hinzu erworben werden.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.
Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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