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Im Urlaubsort wohnen + zusätzliche Ferienvermietung!? -358 m²-Zweifamilienhaus

Objekt-ID: M-2046



Kaufpreis:
298.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.

Adresse:
56843 Starkenburg


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Baujahr:
1982
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
144,30 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
358 m2
Nutzfläche:
475 m2
Grundstück:
767 m2
Etagen:
1
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Kfz-Stellplätze:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet

Objektbeschreibung

Schluss mit den Träumen vom perfekten Haus!

In einzigartiger Lage zwischen Koblenz und Trier erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus mit viel Komfort, das Ihre Wohn-Träume wahr werden lässt!

Ca. 358 m² Wohnfläche verteilen sich in dieser Immobilie in Starkenburg auf zwölf Zimmer und einen gepflegten Garten mit großer, sonnenverwöhnter Terrasse. Hier können Sie in Ruhe entspannen und natürlich den großartigen Blick auf die Umgebung genießen!

Wenn sich Wohnen wie Urlaub anfühlt, dann sind Sie in Starkenburg an der Mosel angekommen.


Ausstattung

Auf insgesamt 358 m² Wohnfläche warten großzügige Zimmer auf neue Bewohner.

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- ca. 358 m² Wohnfläche
- 12 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Terrasse (30 m²)
- Balkon
- schöne Parkettfußböden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Einbauküche im Preis enthalten
- ca. 767 m² Grundstück
- 2 Freiplätze für PKW


Lage

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Neubaugebiet in Starkenburg.
Der nur ca. 15 km entfernte Flughafen Frankfurt-Hahn ist von der Immobilie aus nicht zu hören.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 144.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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