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+++ Kapitalanlage mit Potenzial +++ Dreifamilienhaus in St. Ingbert!

Objekt-ID: M-2505



Kaufpreis:
476.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt.

Adresse:
66386 Sankt Ingbert


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1932
Wohnfläche:
284 m2
Grundstück:
770 m2
Kfz-Stellplätze:
1
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie aus dem Jahre 1932 handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Vollkeller und Vorgarten. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Vollgeschosse, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus bietet ausreichend Gestaltungsfreiraum und eignet sich ideal für handwerklich begabte. Die Möglichkeiten der Nutzung sind vielfältig, Sie entscheiden – Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder eine Kombination aus Eigenheim und Einliegerwohnung.

Alle 3 Wohneinheiten sowie die Garage sind zurzeit vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen teilweise bereits seit über 10 Jahren. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt derzeit rd. 16.200 €.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•3 Wohneinheiten (vermietet)
• Einbauküchen
• Mieterhöhungspotenzial
•Einzelgarage
• Moderne Gaszentralheizung


Lage

St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland (ca. 36.000 Einwohner) und gehört zum Landkreis Saarpfalz-Kreis. Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf - zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten uvm.
In wenigen Minuten gelangen Sie zudem zum Bahnhof und zur Autobahn A6 Richtung Saarbrücken oder Homburg. Die Universität des Saarlandes befindet sich nur wenige Autokilometer entfernt.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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