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+++ Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laatzen +++-Bieterverfahren-

Objekt-ID: M-2510



Kaufpreis:
120.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
30880 Laatzen


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
83,15 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
57 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Laatzen, südlich der Stadt Hannover und ist ein wahres Schnäppchen. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1980 errichteten Mehrfamilienhauskomplex mit Unterkellerung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Mitte) und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Loggia.
Das gepflegte Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, Laminatboden sowie eine angenehme Raumaufteilung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig modernisiert (zuletzt u.a. Austausch der Fenster). Gelegen im 3. Obergeschoss bietet die Loggia eine gute Sicht. Natürlich ist ein Personenaufzug vorhanden.

Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der hier ersichtliche Preis ist als Startpreis anzusehen.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

• isolierverglaste Fenster
• Gepflegter Zustand
• Vermietet
• Loggia und Fahrstuhl vorhanden
• Fenster erneuert


Lage

Laatzen befindet sich in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Auch das Messegelände der Deutschen Messe AG mit zahlreichen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Laatzener Einkaufszentrum. Mit der Straßenbahnlinie 1 sind Sie in ca. 15 Minuten in der Landeshauptstadt Hannover. Den Messeschnellweg, mit Anschluss an die A7 und A2 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zahlreiche Schulformen wie Gesamtschule, Oberschule und Gymnasium für den weiterführenden Schulweg sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Innenstadt von Hannover ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Im fußläufigen Umkreis entdecken Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Laatzener Einkaufszentrum bietet für den täglichen Bedarf alles unter einem Dach. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet sowie der Kronsberg laden zu Erholsamem Spaziergänge ein. Ebenso bietet das AquaLaatzium mit seiner großen Schwimmanlage und der Saunalandschaft reichlich Abwechselung.


Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Angebotspreis ist als Startpreis anzusehen.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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