• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » +++ Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage +++

+++ Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage +++

Objekt-ID: M-2498



Kaufpreis:
82.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
38118 Braunschweig


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschoss
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
211,40 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Die sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im schönen Braunschweig. Im fußläufigen Umkreis entdecken Sie vielfältige Grünflächen, Parks und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das gepflegte Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, eine neuwertige Gaszentralheizung sowie eine angenehme Raumaufteilung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig modernisiert

Die bereits seit dem Jahre 2010 vermietete Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten, mehrgeschossigen Komplex mit Unterkellerung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Aufgrund der laufenden Modernisierungen, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer wurde 2016 aufwendig modernisiert. Die rd. 45 qm Wohn- und Nutzfläche sind ideal geschnitten. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

• 3-Zimmer Wohnung
• Vermietet
• Gute ÖPNV Anbindungen / Helle Räume


Lage

Das gemütliche Mehrfamilienhaus liegt in der 250.000 Einwohner großen Universitätsstadt Braunschweig und im süd-osten von Niedersachsen. Die grüne und bunte Großstadt verfügt über viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten und punktet mit einer starken Wirtschaftsinfrastruktur. So sind neben anderen großen Unternehmen auch die VW Werke in Wolfsburg nur wenige Minuten Autofahrt entfernt.
Im beliebten und nord-östlich gelegenen Studentenviertel Nordstadt, wo sich das Mehrfamilienhaus befindet, gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ebenso wie Schulen und Kirchen.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Haben Sie eine Immobilie?


Finanzierungsrechner