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++ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Panoramablick über Berlin ++

Objekt-ID: M-2238



Kaufpreis:
580.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
13086 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschoss
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
4
Badezimmer:
2

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1998 errichtet und befindet sich im Dachgeschoss eines fünfgeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Es handelt sich bei dem Angebot um zwei zusammengelegte Wohnungen, die eine Gesamtwohnfläche von 120 m² umfassen. Zur ruhigen temporeduzierten Straßenseite genießen Sie den großen und stellfreundlichen Südwestbalkon mit Aussichtsblick über Berlin.

Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt bei rd. 8 €/m² und eröffnet Ihnen somit zukunftssichere Renditeaussichten bei einer Vermietung. Ebenfalls eignet sich die Wohnung ideal für eine Eigennutzung.


Ausstattung


Lage

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Weißensee. Mit der unmittelbaren Nähe zum Berliner Stadtzentrum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und zur Erholung. Die Berliner Allee ist eine wichtige Verbindungsstraße mit ruhiger Tram und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Weißensee gehört aufgrund der verkehrsgünstigen, zentrumsnahen und gleichzeitig grünen Lage zu den besonders gefragten Stadtteilen Berlins.
Öffentliche Einrichtungen lassen sich im nahen Umkreis zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen. Der Szenebezirk Prenzlauer Berg befindet sich nur 2 Straßen entfernt. Dort erwarten Sie trendige Cafés, Kneipen, Clubs, Restaurants, Bars, Galerien und Theater. Bis zum Alexanderplatz sind es nur 20 Fahrminuten. Der S-Bahn-Ring und der Berliner Autobahnring A10 sind ebenfalls hervorragend zu erreichen. Der Weißensee mit seinem Strandbad ist fußläufig erreichbar!


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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