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+++ Luxusvilla mit viel Wohnfläche mit besonderem Flair +++

Objekt-ID: M-2525



Kaufpreis:
792.400,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.

Adresse:
63897 Miltenberg


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
200 m2
Grundstück:
781 m2
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für jegliche Wohnwünsche. Das 781 m² große Grundstück liegt uneinsehbar hinter dem Haus. Auf imposanten 200 m² Wohnfläche (ohne Terrassenanteil) befinden sich 8 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Edle Fliesenböden und zeitlose Einrichtung zeugen von der hochwertigen Ausstattung. Das lichtdurchflutete Kaminzimmer schafft eine richtige Wohlfühlatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine wahre Wellness-Oase, hier können Sie entspannt die Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen. Der Wintergarten mit zwei Ebenen in welchem sich zugleich ein Whirlpool befindet lässt keine Wünsche offen. Nach einen entspannten Bad können Sie ganz bequem den Garten betreten und den Abend auf der Terrasse ausklingen lassen. Ihr Auto parken Sie stressfrei in der eigenen Tiefgarage.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird Sie überraschen, denn es gibt einen großen schönen Garten, helle Wohnräume und hochwertige Details. Die großen Panoramafenster geben den Blick in die Außenbereiche frei und sorgen für einen lichtdurchfluteten Raumeindruck. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse auf der genug Platz für die gesamte Familie ist. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Kamin
- Hochwertige Küche
- Panoramafenster
- Große Gartenterrasse
- Rollläden und Markise
- Tiefgarage


Lage

Die Stadt mit 9.300 Einwohnern und ihrem mittelalterlichen Ambiente, den engen Gassen, den lauschigen Plätzen und den vielen, einzigartigen, historischen Gebäuden mit herrlichem Fachwerk strahlt in altem Glanz. Miltenberg mit der historischen Altstadt liegt wunderschön am Ufer des Mains. Neben einer Vielzahl von Geschäften finden Sie eine Reihe von Cafés, Gaststätten, Eisdielen und Hotels vor Ort. Die Stadt ist geprägt vom Tourismus. Viele Tagestouristen wie auch Urlauber verbringen hier Ihre Zeit. Die Kreisstadt verfügt über ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Haus- und Fachärzten. In Miltenberg sind Kindergärten und Schulen aller Schulformen sowie eine Förderschule ansässig. Darüber hinaus bietet die Volkshochschule, ein breit gefächertes Programm an Kursen und Weiterbildungen für jeden. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südlich von Aschaffenburg und circa 70 Kilometer von Würzburg. Die Mainmetropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen und Banken ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind A3 sowie A81, und der Bahnhof besitzt eine direkte Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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