• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro TÜV geprüftes Online-Portal
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » *Optimale Kapitalanlage* Attraktives Doppelferienhaus im holländischen Naturpark

*Optimale Kapitalanlage* Attraktives Doppelferienhaus im holländischen Naturpark

Objekt-ID: IC24-288



Kaufpreis:
185.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,45 % inkl. MwSt.

Adresse:
9431 KT Westerbork


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Ferienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
160 m2
Grundstück:
566 m2
Etagen:
2
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
2
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel/SAT/TV:
1

Objektbeschreibung

---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie---

Ob zur Eigennutzung oder lohnenden Vermietung – dieses Doppelferienhaus in Holland eignet sich optimal für entspannte Tage am Wasser.

Das freistehende Haus wurde in zwei baugleiche Hälften zur Ferienhausvermietung erbaut und befindet sich in dem Ferienpark -Landgoed Het Timmerholt-. Eine Eigennutzung ist ebenso möglich wie die stressfreie Vermietung beider unabhängiger Hälften durch die Verwaltung des Ferienparks.

Jede Hälfte verfügt über vier Zimmer verteilt auf zwei Etagen auf einer Wohnfläche von je ca. 80m². Neben tollen Angeboten des Ferienparks, lassen sich Strand, Wald und eine ruhige Umgebung genießen.


Ausstattung

Das Doppelferienhaus wurde 1997 erbaut und ist auf zwei voneinander unabhängige Wohnparteien aufgeteilt. Jede Ferienhaushälfte verfügt hierbei über eine Wohnfläche von ca. 80m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich des Hauses ermöglicht hierbei den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie über eine Treppe die des Dachgeschosses. Im vorderen Bereich der unteren Etage lassen sich ein geräumiger Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC finden.

Linksseitig des Flurs eröffnet sich die erste Schlafgelegenheit mit zwei Schlafplätzen. Im hinteren Bereich des Hauses liegt der gemütliche Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und vorliegendem Essbereich. Die eingebaute Küche ist vollausgestattet u.a. mit einem Geschirrspüler, einer Kombi-Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Im Obergeschoss des Ferienhauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, je mit zwei Einzelbetten. Die Ferienhaushälfte kann somit problemlos an 6 Personen vermietet werden. Zusätzlich befindet sich in dieser Etage das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Die dem Wohnbereich anliegende Terrasse wurde vollständig mit Gartenmöbel ausgestattet. Die Möblierung ist dem Standard des Ferienparks entsprechend und wird bei Kauf übernommen. Hierunter fallen ebenso das TV-Gerät inkl. Kabel-Anschluss sowie der vorhandene Internetanschluss. Nach Vorgaben der Parkverwaltung, die die Vermietung an Urlauber gerne übernimmt, darf in dem Haus nicht geraucht werden. Haustiere sind erlaubt. Die Kosten und Steuern pro Jahr (inkl. Strom und Gas) betragen ca. 2.500,00 Euro.

Aufgrund des Verkaufs beider Ferienhaushälften ermöglicht Ihnen diese Immobilie eine rentable Vermietung des Hauses an bis zu 12 Personen gleichzeitig. Eine Eigennutzung ist ebenso möglich. Beispielsweise kann so die eine Hälfte zur ständigen Vermietung bereitstehen und die zweite Hälfte eigen genutzt werden.


Lage

Das hier angebotene Doppelferienhaus befindet sich in dem Landresort Het Timmerholt in mitten der herrlichen Landschaft von Drenthe. Der Park wurde naturnah auf etwa 20 Hektar Land angelegt und verspricht Ruhe und Ferienkomfort für Jeden. Neben gemütlichen Ferienhäusern, wie dies hier angebotene Objekt erhalten Urlauber auch die Möglichkeit luxuriöse Landhäuser zu mieten.

Für ein sorgenfreies Rundum-Paket sorgen insbesondere die parkeigenen Anlagen, wie ein Tennisplatz oder Plätze zum Volleyball spielen. Ein eigener fischreicher See lädt zudem zum Angeln ein und ermöglicht zusätzliche Strandatmosphäre. Weitere Attraktionen bieten der Minigolf-Platz und der Spielplatz sowie mögliche Sportaktivitäten wie Kanu und Fahrradfahren.

Für das leibliche Wohl werden mit Snack-Bar und Restaurant gesorgt. Größere Städte in der Nähe sind Emmen, Hoogeveen und Assen. Eine Fahrt bis zum Meer im nördlichen Teil der Niederlande dauert mit dem Auto ca. 1,5 Stunden. Bis zur deutschen Grenze sind es lediglich 40 Minuten Entfernung.


Objektbesichtigung per Video


Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu dem Ferienpark erhalten Sie auf www.timmerholt.nl

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,45% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Finanzierungsrechner