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+++romantisches Lotsenhaus mit Altbauflair in zentraler Lage+++

Objekt-ID: M-2411



Kaufpreis:
299.500,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95% zzgl. MwSt

Adresse:
27472 Cuxhaven


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Absprache
Baujahr:
2015
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Wohnfläche:
125 m2
Grundstück:
326 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1938 in alter Handwerkstradition errichtete Einfamilienhaus mit Villenflair besteht aus 2 Geschossen und zusätzlich ausgebautem Dachboden und Vollkeller.
Das pflegeleichte Grundstück ist als Ziergarten angelegt und mit 326 qm Größe ideal für berufstätige Familien. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet auf rd. 125 qm Wohnfläche 5 Zimmer zzgl. ausgebautem Dachstudio. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich Holzdielenboden.
Die modernen Komponenten (u.a. Wannenbad, Einbauküche und isolierverglaste Fenster mit Sprossen) bilden zu den Altbaudetails eine perfekte Symbiose.
Ob in Ihrer Sauna oder auf der Terrasse genießen Sie den Feierabend. Das Haus eignet sich von seinem funktionalen Grundriss her perfekt für eine 3 bis 4-köpfige Familie.


Ausstattung

•Massivbauweise
•Modernes Wannenbad mit Fenster
•Gäste-WC
•Komfort-Einbauküche mit schwarz/weißen Fliesenboden
•Holzdielen
•Gartenterrasse mit Abendsonne
•Balkon
•Sauna
•Carport
•Ziergarten (pflegeleicht)


Lage

Wer an Cuxhaven denkt, dem kommt zuerst das Meer in den Sinn. Und es ist ja auch dem maritimen Flair zu verdanken, dass die Stadt zwischen Elbe- und Wesermündung das größte Nordseeheilbad Deutschlands ist. Frische Köpfe mit frischen Ideen – auch das macht Cuxhaven sympathisch. Und dass die Stadt trotz des dynamischen Wandels ihren echten, unverfälschten Charakter bewahrt, macht sie ganz einfach noch ein bisschen liebenswerter. Das hier angebotene Haus befindet sich im zentralen Ortsteil Döse, östlich des historischen Ritzebüttel. Döse ist besonders für Familien durch seine grüne Umgebung gefragt. Alle Schulformen befinden sich ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Zum Bus 1018 sind es nur 2 Gehminuten. Das Cuxhavener Zentrum erreichen Sie bequem in ca. 1,5 Km. Hier befindet sich auch der Regionalbahnhof. Für wassersportbegeisterte Menschen dürfte die Nähe zum Yachthafen interessant sein. In rd. 130 km erreichen Sie Hamburg und den internationalen Flughafen. Die A27 ist rasch in ca. 5 km erreicht.


Sonstige Angaben

HINWEIS:
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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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