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+++ Sicher vermietete Kapitalanlage +++Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Diera

Objekt-ID: M-2118



Kaufpreis:
84.000,00 EUR provisionsfrei für Käufer

Adresse:
01665 Diera-Zehren


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1700
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
63 m2
Etagen:
2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 komplett sanierten ehemaligem Gutshaus und wird durch eine Zentralheizung beheizt.

Nordwestlich unweit von Meißen gelegen, ist man in 40 Autominuten am Dresdner Flughafen oder dem Hauptbahnhof, während es in der Umgebung zahlreiche attraktive Ortschaften gibt. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 350,00 € langfristig vermietet.


Ausstattung

In einem historischen Gutshaus gelegen, besitzt diese 2-Zimmer-Wohnung eine charmante Ausstrahlung. Das Gebäude wurde 1998 komplett saniert, wobei historische Details teilweise erhalten blieben, während bei der Innenraumgestaltung auf aktuelle Wohnvorstellungen eingegangen wurde. In dem Objekt gibt es 8 Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung und ihr Lage vermitteln eine angenehme Atmosphäre. In der Diele finden Sie ausreichend Stellmöglichkeit für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Eine Gegensprechanlage gehört zur technischen Ausstattung. Idealerweise gehen von der Diele die geräumige Küche und der großzügige Wohnraum einzeln ab. In der Küche wurden helle Bodenfliesen verarbeitet, während die derzeit eingebaute Küche dem Mieter gehört. Im Wohnzimmer setzt sich das gepflegte Ambiente fort, denn Laminat, helle Wände und Fenster zu zwei Seiten laden zum Verweilen ein.

Der Wohnraum bietet die schöne Möglichkeit eine Essplatz und eine Sofaecke einzurichten. Vom Wohnzimmer gehen der Schlafbereich und das Tageslicht-Badezimmer ab. Das Schlafzimmer besitzt eine gute Proportion, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Auch in diesem Zimmer unterstützt das Laminat das angenehme Raumklima. Ausgesuchte Fliesen, eine Badewanne und gepflegte Armaturen sorgen im Tageslicht-Badezimmer für ein gepflegtes Ambiente.

Diese 2-Zimmer-Wohnung, mit weitläufig geplanten 63 Quadratmetern, ist in einem gepflegten Zustand. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. In den vergangenen Jahren wurden die Böden und Wände wie auch das Badezimmer und die Heizung teilweise erneuert. Die Wohnung entspricht aktuellen und zukünftigen Wohnvorstellungen.


Lage

In einer idyllischen Lage gelegen, gehört das ehemalige Landgut zum historischen Schatz von Diera. Rund um den Ortskern sind in den vergangenen Jahren hochwertige Einfamilienhäuser mit großen Gärten entstanden. Es wurde auf eine nachhaltige Entwicklung sehr viel Wert gelegt. Somit konnte die ländliche Vergangenheit in die Gegenwart transformiert werden, denn am nördlichen Ortsrand gibt es den Milchhof Diera. Darüber hinaus sorgen die Kfz-Werkstatt, ein Sanitär- und Heizungsbetrieb und Veranstaltungen für ein intaktes Zusammenleben. Im Nachbarort Zadel ist die Grundschule Bertolt Brecht, während in Nieschütz die Gemeindeverwaltung ihren Sitz hat.

Diera liegt oberhalb der Elbe, die in circa ein Kilometer Entfernung verläuft. Große Felder trennen den Ort vom Fluss, der bis nach Dresden führt. Unmittelbar am Fluss gibt es die Karpfenschänke mit regionalen Fischspezialitäten. Mit dem Auto sind es 12 Minuten bis in die historische Altstadt von Meißen. Das weiße Gold – Meißener Porzellan – zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Daneben gibt es viele architektonische Gebäude, die Zeugen der Geschichte sind. In Meißen fährt die S-Bahn nach Bad Schandau und hält in Dresden. Mit dem Auto sind es von Diera circa 40 Minuten nach Dresden. Während die Hauptstadt von Sachsen imposante Bauwerke besitzt und sich auch ideal zum ausgedehnten Shopping eignet, bieten Diera und die Elbufer eine Bilderbuchlandschaft.


Sonstige Angaben

Die 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar oder Single geeignet, womit sie zahlreiche Interessenten anspricht. Die Wohnung ist seit dem 01. September.2006 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und stellt eine solide, zukunftsfähige Kapitalanlage dar.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

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