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+++ solides Einfamilienhaus in Langenfeld +++

Objekt-ID: M-2376



Kaufpreis:
320.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
40764 Langenfeld


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
148,80 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
65 m2
Grundstück:
538 m2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Nach allen täglichen Erledigungen, in den in unmittelbarer Nähe liegenden Städten, lädt dieses idyllische, zwischen Feld und Wiesen gelegene, solide Einfamilienhaus mit gemütlichem, gepflegtem Garten zur Erholung ein.
Das im Baujahr 1900 im Fachwerkstil errichtete Einfamilienhaus verfügt über 65 m² Wohnfläche und einem ca. 538 m² großem Grundstück mit einer eigenen Zufahrt zum PKW-Stellplatz.


Ausstattung


Lage

Umgeben von mehreren Städten wie Leverkusen, Solingen und Köln sind die Möglichkeiten in dieser Lage vielfältig.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Aktivitäten durch die zahlreichen Sport-Vereine oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Wildpark, findet hier jeder das passende Angebot.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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