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+++ Stilvolles Bungalow-Flair in Zentrumslage +++Einfamilienhaus mit Kamin, Garten und Garage

Objekt-ID: M-2119



Kaufpreis:
643.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
71706 Markgröningen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Bungalow
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
194,20 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
210 m2
Grundstück:
310 m2
Etagen:
1
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
1
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Träumen Sie auch noch vom großzügigen Wohnen mit modernen Akzenten im Splitlevel-Stil? In diesem Bungalow in Markgröningen wird ihr Traum wahr werden. Hier verteilen sich ca. 210 m² Wohnfläche auf acht Zimmer und einen Grundriss zum Verlieben.

Im Untergeschoss mit eigenem Zugang zum ruhigen Hof befinden sich vier Schlafzimmer, die Sie zum Beispiel zur Einliegerwohnung oder aber zum großzügigen Hobbybereich ausbauen können. Die Wahl liegt bei Ihnen, denn diese Familien-Immobilie wartet auf die Umsetzung Ihrer Ideen.

Was auch immer Sie aus diesem Haus machen - in dieser Wohlfühl-Oase haben Sie das gute Gefühl zu Hause zu sein!


Ausstattung

Auf zwei Wohnebenen genießen Sie durch offene Raumschnitte und große Panorama-Fenster viel Tageslicht.

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

ca. 210 m² Wohnfläche
8 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Terrasse und Balkon
Schöne Parkettfußböden
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Gemütlicher Kamin
Einbauküche vorhanden
ca. 310 m² Grundstück
Garage und Außenstellplatz


Lage

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in der Kernstadt von Markgröningen.

Nur 20 km von Stuttgart entfernt bietet Markgröningen eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Fußläufig finden Sie eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Bis ins nahegelegene Ludwigsburg ist es nur ein Katzensprung.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ein Energieausweis der Klasse F liegt bis zum 10.05.2028 vor. Der bedarfsorientierte Kennwert beträgt 194,2 kWh/ m² a.
Das aktuell eigengenutzte Investitionsobjekt steht nach Vereinbarung zum Verkauf.


Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.
Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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