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+++ Tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Connewitz +++

Objekt-ID: M-2481



Kaufpreis:
116.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
04277 Leipzig


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1927
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
88,80 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
52 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1930 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig modernisiert. Die Wohnung, welche 2009 kernsaniert wurde, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Die hier angebotene vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet auch bei schlechtem Wetter einen tollen Ausblick.

Die Wohnräume wurden mit einem wunderschön authentischen Mosaikparkett ausgelegt. Das moderne Badezimmer besticht durch seine praktische und zugleich auch optisch ansprechende Gestaltung. Der wohnliche Charme in Zusammenspiel mit den wunderschönen Holzböden schafft eine gemütliche Atmosphäre für das perfekte Zu-Hause-Gefühl.

Im fußläufigen Umkreis entdecken Sie vielfältige Grünflächen, Parks und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•2 Zimmer
•Vermietet
• Isolierverglaste Fenster
• Balkon/Loggia
• Abstellkammer und Kellerraum
• Sehr gute Anbindungen
•Aufwendiges Mosaikparkett
•modernes Badezimmer mit Badewanne


Lage

Im Süden Leipzigs befindet sich der beliebte und waldreiche Stadtteil Connewitz. Der idyllische Auenwald und der Wildpark liegen in fußläufiger Entfernung und werden von vielen Leipzigern zur Erholung und für sportliche Aktivitäten genutzt. Ebenso nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt liegt der Cospudener See „Cossi“ genannt, welcher an heißen Sommertagen eine perfekte Abkühlung bietet und sonst ein wunderschönes Ausflugsziel darstellt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum wird von Connewitz durch eine optimale Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreicht. In Connewitz leben Alteingesessene ebenso gern wie junge Familien und Studenten.


Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird vorbehaltlich eines Bieterverfahrens verkauft.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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