• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » +++ Top Investition in Haldenwang gefällig? +++Vermietete Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus

+++ Top Investition in Haldenwang gefällig? +++Vermietete Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus

Objekt-ID: M-1882



Kaufpreis:
109.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
89356 Haldenwang


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
122.00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
53 m2
Etagen:
2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Boden:
Laminat, Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Objektbeschreibung

Mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung ist Ihr Geld gut angelegt.

Die vermietete großzügig geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2.Etage des modernen weiß verputzen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde erst im Jahr 1993 erbaut und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und eine Ölzentralheizung.

Ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Freistellplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.maklaro.de/immobilienkauf/


Ausstattung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer lichtdurchfluteten Gesamtwohnfläche von 53m². Trotz der Dachschrägen aufgrund der Lage im Dachgeschoss, wirkt die Wohnung durch das viele Tageslicht sehr hell und geräumig.

Vom mehr als 30m² großen Wohn-/Essbereich mit Laminatfußboden gelangt man in die Küche. Diese ist derzeit mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das mit hellen Fliesen versehene Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und ein Fenster.

Zur Wohnung gehören praktischerweise ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz.


Lage

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im fast 2.000 Einwohner großen Haldenwang im schwäbischen Landkreis Günzburg bei der schwäbischen Alb. Der kleine idyllische Ort liegt wenige Kilometer südlich der Donau und ist von zahlreichen Bergen und Wiesen umgeben.

Trotz der ruhigen Umgebung liegen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der verkehrsgünstigen Lage, können umliegende Städte schnell erreicht werden. So gelangt man über die Autobahn A8 nach Augsburg in 20 min, nach Ulm in 30 min und nach München in weniger als 50 min.

Der etwa 5 km entfernte Bahnhof Burgau bietet Regionalbahn Verbindungen nach München und Ulm an. Zahlreiche Radwanderwege bieten eine hervorragende Infrastruktur für Fahrradfahrer und Spaziergänger.


Objektbesichtigung per Video


Sonstige Angaben

Seit dem 01.11.2015 ist die Wohnung zuverlässig und unbefristet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 345,00 EUR vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem aktuellen Wirtschaftsplan 260,00 EUR im Monat.

Ein Energieausweis für das Mehrfamilienhaus liegt vor.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Finanzierungsrechner