• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » +++ Wunderschöne Stadtvilla mit viel Potential +++

+++ Wunderschöne Stadtvilla mit viel Potential +++

Objekt-ID: M-2520



Kaufpreis:
378.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.

Adresse:
24537 Neumünster


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1935
Wohnfläche:
187 m2
Grundstück:
1260 m2
Zimmer:
6
Badezimmer:
2

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Stadtvilla wurde in massiver Bauweise im Jahr 1935 erbaut. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und bietet Ihnen durch das Raumangebot Potenzial Ihre Wünsche und Träume auszuleben. Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für den Handwerker, der Spaß und Freude daran hat, aus einem Rohdiamanten ein Juwel zu schleifen. Ein Großteil der Fenster sowie das Dach wurden bereits modernisiert. Andere Arbeiten wurden teilweise schon begonnen und warten auf einen neuen Eigentümer, welcher dieses Projekt vollendet. Das Objekt besteht aus 2 Geschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, in dem sich zusätzliches Ausbaupotential befindet. Auf imposanten rd. 187 qm Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer und zwei tageshelle Badezimmer. Edle Fliesen und Holzelemente runden dieses Angebot ab. Das Haus bietet durch seine Vollunterkellerung außerdem zusätzlichen Platz für eine Waschküche. Ein großer Garten liegt nicht einsehbar hinter dem Haus, sodass Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ungestört den Feierabend genießen können. Der 1260 qm große Garten hat viel Potential, eine wahre Oase zu werden, erwecken Sie dieses verwunschene Grün wieder zu neuem Leben. Ihren Pkw parken Sie auf dem zum Haus gehörenden Kfz-Stellplatz (Carport). Das ideale Zuhause für eine 5 bis 6-köpfige Familie, die Ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche noch bebaubare Fläche im rückwertigen Bereich des Grundstückes welche weiteres Potential für individuelle Wünsche bietet.

Die Möglichkeiten sind vielzählig, egal ob Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder Arbeiten und Wohnen, Sie entscheiden. Dieses einzigartige Objekt sucht neue Eigentümer, die ein repräsentatives Haus mit Charakter bevorzugen. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot mit zahlreichen Gestaltungsoptionen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•Großzügiger Garten 1260m² mit zusätzlichem Baufenster
• Wohnfläche 187 m²
• Ausbaupotential im Dachgeschoss
•Carport und Geräteschuppen/Werkstatt
• Fliesenböden
• Teilweise modernisiert


Lage

Diese wunderschöne Stadtvilla befindet sich in der kreisfreien Stadt Neumünster. Mitten in Schleswig-Holstein liegt Neumünster: lebendig und grün, vielfältig und sympathisch, facettenreich und angenehm überschaubar. Die Stadt ist lohnendes Ziel für Shopping, Kultur & Unterhaltung sowie für Business, Messen & Tagungen. Das wissen nicht nur Einheimische zu schätzen. Neumünster liegt rund 60 Kilometer nördlich von Hamburg und etwa 30 Kilometer südlich von Kiel. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im näheren Umkreis vorhanden. Der naheliegende Falderapark lädt mit seinen Ruhe- und Spielplätzen zum Verweilen ein. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 1,5 km entfernt.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Haben Sie eine Immobilie?


Finanzierungsrechner