• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » ++ Zukunftsgrundstück für 70 % unter Bodenrichtwert ++

++ Zukunftsgrundstück für 70 % unter Bodenrichtwert ++

Objekt-ID: M-2354



Kaufpreis:
220.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
13591 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Grundstueck
Objekttyp:
Wohnen
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Grundstück:
1958 m2

Objektbeschreibung

Unbebaute Grundstücke sind eine Seltenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt. Diese Gelegenheit ist in Zeiten drohender Negativzinsen eine echte Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial. Nach derzeitigem Stand besitzt das Grundstück die Qualität Bauerwartungsland. Eine Bebauung – in der Art der Umgebungsbebauung – ist in absehbarer Zeit sehr wahrscheinlich. Der dringende Neubaubedarf in Berlin ist nur ein Indiz dafür. Das Grundstück befindet sich in beschaulicher 3. Reihe, absolut ruhig. Es wird über einen Privatweg direkt erschlossen. Der vordere Bereich wurde in den vergangenen Jahren bereits mit Einfamilienhäusern bebaut. Dieses Angebot richtet sich an Immobilienprofis sowie an Kapitalanleger. Der offizielle Bodenrichtwert für Bauland beträgt in dieser Lage aktuell 360 €/m². Der relative Angebotskaufpreis beträgt 112 €/m² und liegt somit rd. 70 % unter dem Bodenrichtwert.


Ausstattung


Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Staaken, dem westlichen Ortsteil von Spandau direkt an der Stadtgrenze zu Brandenburg. Das Gebiet wird durch moderne Ein-/Zweifamilienhäuser geprägt. Die grüne Lage abseits des Berliner Trubels ist seit Jahren besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Grundschulen und Kitas sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Buslinie 273 ist in nur 5 Gehminuten erreicht. Der historische Ortskern von Staaken rings um die Dorfkirche sowie die Bundesstraße 5 (Heerstraße) sind jeweils nur 2,5 km entfernt. Der Regionalbahnhof Staaken (Lehrter Bahn) ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das West-Berliner Zentrum (Gedächtniskirche) und der Flughafen Tegel sind ca. 15 km entfernt. Ebenfalls entdecken Sie in Staaken das Sommerbad, zahlreiche Parks und die Wasserlandschaft an der Havel sowie die beliebten Seen in Brandenburg.


Sonstige Angaben

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Haben Sie eine Immobilie?


Finanzierungsrechner