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Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Objekt-ID: M-2565



Kaufpreis:
340.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 %

Adresse:
90408 Nürnberg

Objektdaten



Objektart:
Eigentumswohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1967
Wohnfläche:
87 m2
Zimmer:
4

Objektbeschreibung

Ihre neue 4-Zimmer -Eigentumswohnung in Nürnberg befindet sich in der zweiten Etage eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Gärten hinter der Veste. Mit 87 qm Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause genügend Platz zum Entspannen und Wohl fühlen – ob als Single, Paar oder Familie. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung im zwei ten Obergeschoss auch für mobilitätseingeschränkte Menschen gut zu erreichen. Lassen Sie sich diese fantastische Wohnung nicht entgehen. Sprechen Sie uns gerne für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

Lage

Zur Lage Die geräumige Wohnung in Nürnberg befindet sich im Stadtteil Gärten hinter der Veste. Dieser gründerzeitlich bebaute Teil liegt zentrumsnah, nördlich der Altstadt. Neben dem Margarete-Tanner-Park und dem Carett’scher Garten ist auch der 2,2 Hektar große Archivpark ganz in der Nähe – perfekt für entspannende Spaziergänge. Hier können Sie auf vielen Sitzgelegenheiten das Grün genießen. Zur Infrastruktur Bäckereien, Supermärkte, Schulen oder Ärzte: In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Läden und Einrichtungen für das tägliche Leben. Aufgrund der guten Versorgungsstruktur und des vielfältigen gastronomischen Angebots ist Gärten hinter der Veste einer der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. Fußläufig erreichen Sie in 400 Metern außerdem den Friedrich-Ebert-Platz. Von hier fahren die U-Bahn-Linie 3 und die Buslinie 34 ab, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut angebunden ist. Vor allem aber durch die nur 300 Meter entfernte Haltestelle der S-Bahnlinie 4 „Juvenellstr.“ und der Anbindung an die Buslinie 30 gelangen Sie in nur knapp 35 Minuten von der Haustür bis zu den Arcaden in Erlangen.

Sonstige Angaben

SONSTIGES: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Umgebungskarte

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