Am 1. Februar kam es überraschend zu einem ersten Kompromiss im Zusammenhang mit der für Ende des Jahres durch den BGH verlangten Reform der Grundsteuer. Länder und Finanzministerium haben sich nach Medienangaben in einigen Eckpunkten auf die Berechnungsgrundlage für die geplanten Gesetzesänderungen geeinigt. Die Einigung sollte gerade Immobilieneigentümer in strukturstarken Städten aufhorchen lassen. Künftig werden Gebäude- und Bodenwert sowie Vergleichsmieten berücksichtigt.

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Die Entscheidung eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet für die meisten Eigentümer eine der größten Transaktionen ihres Lebens. Entsprechend wichtig ist es hier den richtigen Partner an der Seite zu haben. Da der Objektverkauf jedoch häufig einmalig ist, können sich die Verkäufer nur selten auf eigene Erfahrungen mit Immobilienmaklern verlassen. Um den richtigen Anbieter zu finden, ist Vergleichen und kritisches Nachfragen notwendig.

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Sind Sie auch erfolgreich ins neue Jahr gestartet? Die Immobilienwirtschaft hat den Jahreswechsel noch in Boom-Stimmung geschafft. Jedoch steht die Branche 2019 vor einigen Herausforderungen, die uns beschäftigen sollten. So macht die Politik Druck zur Regulierung des Wirtschaftszweigs Immobilien und für Eigentümer und Interessenten wird sich einiges an den Bedingungen bei Transaktionen ändern. Diese 5 Themen sollten Eigentümer daher 2019 im Blick behalten.

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Seit 2013 vergibt das Immobilienportal Immobilienscout24 jährlich das „Premium-Partner“-Qualitätssiegel an Anbieter, die sich durch besonderes Engagement für Kunden, langjährige Erfahrung und herausragende Kundenbewertungen ausgezeichnet haben. Auch Maklaro ist diese Ehre 2018 wieder einmal zugekommen.

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Unser Medienkonsum verändert sich: Mehr und mehr erledigen wir am Computer, Laptop oder Smartphone. Das hat nicht nur den einzigartigen Maklaro-Service erst möglich gemacht, sondern auch unsere Mediengewohnheiten verändert. So haben wir uns an das Breitbildformat der technischen Leitmedien gewöhnt und verlangen Informationen möglichst auf den Punkt gebracht. Fakten sollen intuitiv verständlich sein. Ein zeitgemäßes Exposé muss diesen Ansprüchen genügen.

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Auch 2018 testet das Wirtschaftsmagazin Capital deutsche Immobilienmakler aus der ganzen Bundesrepublik im Makler-Kompass. Und, wie schon in den vergangenen drei Jahren, erhält Deutschlands erster digitaler Immobilienmakler, Maklaro, die Bestnote.

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Am späten Abend des 25. November veröffentlichte die Bild erste Umrisse zur Grundsteuerreform. Der Vorschlag von Finanzminister Olaf Scholz sieht vor, dass sich die Grundsteuer ab 2020 unter anderem an Mietpreisen ausrichtet. Für Eigennutzer von Immobilien würde hieraus die Pflicht entstehen, eine fiktive Nettokaltmiete für das eigene Objekt zu errechnen, auf deren Grundlage dann die Steuer erhoben werden könnte. Viele Seiten kritisierten den Vorschlag. Der Finanzminister versucht zu beschwichtigen.

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Am 23. Oktober luden HypoVereinsbank und 12min.me Maklaro, repräsentiert durch Geschäftsführer Nikolai Roth, sowie zwei weitere Start-ups mit Immobilienbezug zur Sonderausgabe über PropTechs in die Hamburger Filiale der Bank am Neuen Wall für einen Vortrag ein.

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Maklaro-Geschäftsführer Nikolai Roth ist deutschlandweit als Speaker und Repräsentant von Maklaro unterwegs. Vor Allem bei Treffen der PropTech-Szene lässt er es sich nicht nehmen am Wissensaustausch teilzunehmen. Sei es als Gesprächspartner in Panels oder als Speaker. Auch im Herbst war und ist Roth unterwegs.

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Die schweizerische Großbank UBS veröffentlichte am 27. September den „Global Real Estate Bubble Index 2018“. Darin ein Schock für deutsche Immobilienbesitzer: Gleich zwei Deutsche Städte stehen im Verdacht massiver Überspekulation. In der Liste ganz vorn mit dabei: München (wir berichteten über die Marktentwicklung).

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