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persönlich, kostenfrei und ohne Risiko

Ihre Vorteile mit Maklaro:
persönlich, kostenfrei und ohne Risiko

Maklaro bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: Egal ob Immobilienvermarktung oder Preisverhandlung, unser effizienter Mix aus innovativer Technologie und perfektem Rundum-Service bietet Ihnen maximale Vorteile im Vergleich zum traditionellen Makler oder zum aufwändigen Selbstverkauf.

Kostenlose Immobilien-Prüfung
Aufnahme aller Objektdaten durch einen unabhängigen Sachverständigen

Wir starten den Verkaufsprozess mit einer Objektaufnahme bei Ihnen vor Ort, durchgeführt von der größten deutschen Gutachterorganisation Sprengnetter. Auf dieser Basis erstellen wir ein professionelles und aussagekräftiges Exposé, das den wahren Wert Ihres Eigentums und die Besonderheiten des Objektes hervorhebt. Die Objektaufnahme ist für Immobilienverkäufer selbstverständlich kostenlos und dauert ca. 30-60 Minuten. Sie wird vor Ort in Ihrer Immobilie durchgeführt.

Persönlicher Ansprechpartner
Persönlicher Ansprechpartner, 8-21 Uhr, 7 Tage die Woche

Maklaro steht Verkäufern und Kaufinteressenten die gesamte Woche persönlich für Fragen und Anmerkungen zur Verfügung. Außerdem haben Sie durch Ihr persönliches Online Cockpit jederzeit Zugang zu Maklaro und bleiben stets darüber informiert, wo Ihr Verkaufsprozess gerade steht. Die Objektaufnahme sowie die Besichtigungen finden nach Absprache natürlich in Ihrer Immobilie vor Ort statt.

Transparentes Bieterverfahren
Bis zu 15% höherer Verkaufspreis durch transparentes Bieterverfahren

Interessieren sich mehrere Interessenten für Ihre Immobilie, führen wir in Rücksprache mit Ihnen unser innovatives Bieterverfahren zur Kaufpreisfindung durch und erreichen so einen durchschnittlich 15% höheren Verkaufspreis. Und so funktioniert das Bieterverfahren: Die Kaufinteressenten platzieren innerhalb einer bestimmten Zeitspanne online ihre Gebote auf Ihre Immobilie. Während des Bieterverfahrens haben alle Kaufinteressenten jederzeit die Möglichkeit, ihr Gebot zu erhöhen falls sie überboten werden. Im Nachgang des Bieterverfahrens haben Sie die Möglichkeit, sich für einen der Kaufinteressenten zu entscheiden. Eine Verkaufspflicht haben Sie selbstverständlich nicht.
Hier finden Sie weitere Vorteile des Online-Bieterverfahrens!

Kostenloser Energieausweis
Kostenloser Energieausweis (Pflicht seit 01.05.2014)

Laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) muss jeder Immobilienverkäufer dem Kaufinteressenten seit dem 01.05.2014 einen Energieausweis für sein Haus oder seine Wohnung bereits bei der Besichtigung vorlegen. Sollte kein Energieausweis für Ihre Immobilie vorliegen, so lässt Maklaro kostenlos einen Energieausweis im Rahmen der Immobilien-Prüfung erstellen.

Einholung von Unterlagen
Einholung von relevanten Verkaufsunterlagen z.B. Grundbucheintrag, Flurkarte etc.

Maklaro kümmert sich um alle Unterlagen, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie notwendig sind. Hierzu benötigen wir lediglich eine entsprechende Vollmacht, die mit dem Abschließen des Maklervertrages unterschrieben wird. Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenlos und erspart Ihnen aufwändige Behördengänge oder Anrufe.

Keine Verkäuferprovision und kein Verkaufszwang
Kostenfrei und ohne Risiko für den Verkäufer, kein Verkaufszwang

Maklaro nimmt keine Provision vom Verkäufer der Immobilie (Innenprovision) sondern ausschließlich vom Käufer (Außenprovision). Der Rundum-Service von Maklaro, der von der Objektaufnahme über die Preisverhandlung bis zur Vorbereitung des Notartermins alle Schritte im Verkaufsprozess umfaßt, ist für Verkäufer der Immobilie somit komplett kostenfrei. Außerdem ist die Inanspruchnahme der Serviceleistungen von Maklaro komplett unverbindlich. Das gilt sogar für die Kaufangebote potentieller Interessenten. Es besteht somit kein Verkaufszwang für den Verkäufer.

Nur 3,45% Käuferprovision
Provisionshöhe für den Käufer nur 3,45% (inkl. Mwst.)

Bei erfolgreichem Kaufabschluss, erhält Maklaro eine Provision von 3,45% inkl. MwSt. vom Käufer der Immobilie. Mit diesem Provisionssatz liegen wir bundesweit unter den marktüblichen Verkaufsprovisionen lt. IVD. Das hierdurch eingesparte Geld kann der Käufer somit zusätzlich in den Kaufpreis der Immobilie investieren.