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Online-Bieterverfahren: Wie Sie mit Maklaro Ihre Traumimmobilie kaufen

Die Verkaufsmethode wird grundsätzlich immer vom Eigentümer festgelegt. Maklaro bietet sowohl Immobilien zum Festpreis, arbeitet aber immer häufiger mit dem innovativen Online-Bieterverfahren. Dabei hat Maklaro das traditionelle Bieterverfahren digitalisiert und so eine einzigartige und transparente Kaufpreisfindung geschaffen - für den Käufer wie für den Verkäufer.

Erklärvideo: Das Online-Bieterverfahren von Maklaro


In unserem Erklärvideo zum Online-Bieterverfahren zeigen wir Ihnen den kompletten Ablauf eines Online-Bieterverfahrens und erläutern, was Sie als Kaufinteressent wissen müssen.




Tipp


Hier finden Sie eine 
Muster-Immobilie zum Testen des Bieterverfahrens. Viel Spaß beim Ausprobieren!



So erwerben Sie mit dem transparenten Online-Bieterverfahren Ihre Traumimmobilie:

Vorbereitung Bieterverfahren

Im Anschluss an alle Besichtigungstermine erhalten Kaufentschlossene persönliche Zugangsdaten zu einem gesicherten Bereich auf Maklaro.de. Hier sind sowohl noch einmal alle Details der Immobilie einsehbar, als auch der Termin des Online-Bieterverfahrens.


Gebotsrunde im Online-Bieterverfahren

Sobald der Termin für das Bieterverfahren feststeht, informiert Maklaro alle registrierten Kaufinteressenten per E-Mail. Beim Online-Bieterverfahren erhalten alle entschlossenen Teilnehmer die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Gebotsrunde auf die Immobilie zu bieten. Eine Gebotsrunde ist für eine halbe Stunde angesetzt. Während dieser 30 Minuten können alle Kaufinteressenten ihre Gebote abgeben und jederzeit an die Gebote der anderen Interessenten anpassen. Hierzu werden den Kaufinteressenten alle bisher abgegebenen Gebote anonymisiert dargestellt.

Zur Gebotserhöhung stehen den Kaufinteressenten neben einem Freitextfeld auch Buttons zur Erhöhung des aktuellen Höchstgebotes um 1.000€ bzw. um 5.000€ zur Verfügung. Die Gebotsrunde verlängert sich jeweils automatisch um weitere 2 Minuten, sobald ein Kaufinteressent in den letzten 2 Minuten ein Gebot abgegeben hat.


Käuferauswahl durch Immobilienverkäufer

Am Ende des Online-Bieterverfahren entscheidet allein der Eigentümer, ob und mit welchem Kaufinteressenten er weitere Verkaufsgespräche führen möchte. Für eine Gebotsannahme hat der Eigentümer idR zwei Werktage Bedenkzeit.


Verkauf der Immobilie

Sind sich Interessent und Eigentümer bezüglich des Kaufpreises einig, kann der Kaufinteressent weitere Besichtigungen der Immobilie durchführen. Er bekommt auch alle Objektunterlagen ausgehändigt, um sich mit der Immobilie weiter vertraut zu machen.

Erst wenn alle Fragen geklärt sind und eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein Bonitätsnachweis des Kaufinteressent vorliegt, wird eine 14-tägige Reservierung vereinbart. Ein Notar wird zudem mit der Ausarbeitung eines Kaufvertrag-Entwurfs beauftragt. Eine Anzahlung oder Sicherheitsleistung für die Reservierung wird nicht erhoben.

Hier finden Sie weitere Vorteile des Online-Bieterverfahrens!

Sie möchten nicht nur kaufen sondern gleichzeitig Ihre Immobilie verkaufen? Erfahren Sie hier, wie auch Sie mit dem  Rundum-Service von Maklaro Ihre Immobilie mit dem transparenten Online-Bieterverfahren zum Top-Verkaufspreis verkaufen können. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail an info@maklaro.de oder telefonisch täglich von 8 Uhr bis 21 Uhr unter 040 – 228 178 520 zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!