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BIETERVERFAHREN++ Tolle Maisonette-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in München-Untermenzing ++

Objekt-ID: M-2259



Kaufpreis:
480.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
80999 München


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
129,00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
77 m2
Etagen:
2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. 77 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Die untere Ebene verfügt neben einem Flur über ein Wannenbad und ein gemütliches Schlafzimmer. In der oberen Ebene im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und tollem Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung sowie das zweite Schlafzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses innerhalb der kommenden zwei Wochen zur Verfügung.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick:

-77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
-Einbauküche
-ca. 10 m² großer Dachterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung
-Duplex-Tiefgaragenstellplatz
-Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
-Derzeitige Jahresnettomiete von 15.000 €
-Tolle Lage an der Würm in München-Untermenzing

Zudem darf das ein weiteres Grundstück im Innenhof von allen Eigentümern und Mietern des Hauses mitbenutzt werden. Das zaunumschlossene Grundstück direkt an der Würm ist über eine Brücke erreichbar, etwa 1.000 m² groß und eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie z.B. Grillen, Bogenschießen oder Sonnen.


Lage


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Preis ist als Startgebot anzusehen. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich kurzfristig für das Bieterverfahrens an.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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