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Charmante Eigentumswohnung mit Weitblick

Objekt-ID: M-2534



Kaufpreis:
134.000 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
52080 Aachen


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1963
Wohnfläche:
54 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig modernisiert. Die Wohnung mit rd. 54 m² besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Die hier angebotene, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Der Balkon/Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen tollen Ausblick. Durch einen raffinierten Grundriss und dem fließend angelegten Wohn- und Essbereich wurde ein interessanter Akzent gesetzt, der dieser Eigentumswohnung ihren besonderen Charme gibt. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören die abgetrennte Einbauküche, dem weitläufigen Wohn- und Essbereich, die isolierverglasten Fenster und der schöne Balkon. Die ruhige Etagenwohnung verfügt über einen einladenden großzügigen Flurbereich mit vielen stellfreundlichen Wandflächen. Vom Eingangsbereich gehen das Tageslicht-Badezimmer, die Küche sowie das gemütliche Schlafzimmer ab. Ein absoluter Pluspunkt ist die neue Einbauküche sowie neue Bodenbeläge die in den kommenden Wochen verlegt werden. Die angebotene Wohnung kann ab September 2024 bezugsfrei übergeben werden. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
- 54 m² Wohnfläche
- Loggia
- Tageslichtbadezimmer
- Neue Einbauküche und Bodenbeläge


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Haaren. Besonders die Nähe zur Aachener Innenstadt sowie die guten Anbindungen lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie ganz bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet des Würselener Waldes, um dort vom Alltagsstress abschalten zu können.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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