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+++ Denkmalgeschützte Kapitalanlage in Chemnitz-Kaßberg zu verkaufen +++

Objekt-ID: M-2343



Kaufpreis:
70.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt.

Adresse:
09112 Chemnitz / Kapellenberg


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1905
Zustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
78,20 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
57 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Leben in einem sanierten Kulturdenkmal inmitten der Stadt. Diese helle und modern gestaltete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Gebäude das um das Jahr 1905 im Jugendstil errichtet wurde und als Kulturdenkmal registriert ist. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2019 zu einer monatlichen Kaltmiete von 305 Euro vermietet.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses innerhalb der kommenden zwei Wochen zur Verfügung.


Ausstattung


Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg.

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und verfügt über eine attraktive Kulturlandschaft. Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer Straße, die durch ihre gepflegten klassizistischen Fassaden besticht. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und ein schwedisches Möbelhaus erreichbar. Tankstellen, Apotheken und ein erholsamer Park befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Chemnitz bietet neben Schulformen aller Art eine Technische Universität, die bundesweit einen exzellenten Ruf genießt. Darüber hinaus gibt es ausschweifende Grünanlagen, Museen und Theater. Durch den Flughafen Chemnitz-Jahnsdorf, den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, sowie die A4, A72 und diverse Bundesstraßen, ist Chemnitz optimal angeschlossen und vielseitig erreichbar.

Attraktiv zwischen Plauen und Dresden gelegen, bietet Chemnitz zudem spannende Ausflugsziele innerhalb einer Autostunde. Auch einem Ausflug nach Prag oder an die tschechische Grenze, steht nichts im Wege. Die Reise erleichtern die unterschiedlichen S- und Regionalbahnanschlüsse.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 78.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

-Bezugsfrei nach Absprache – aktuell vermietet

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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