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++ Ebenerdiges Wohnen mit Stil ++ Neuwertiger Bungalow in Magdeburg-Westerhüsen

Objekt-ID: M-2290



Kaufpreis:
289.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
39122 Magdeburg


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Bungalow
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
2011
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
101,90 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
92 m2
Grundstück:
522 m2
Etagen:
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Dieser 2011 gebaute Bungalow erstreckt sich auf 95 m² und lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser Immobilie ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von 40 m² und großer Fensterfront, die einen tollen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Doch auch die weiteren Ausstattungsmerkmale, wie das Bad mit Regendusche und Whirlpool-Badewanne, sowie die Einbauküche, das Carport und die Gartenhäuser werden Sie von diesem Angebot überzeugen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses innerhalb der kommenden zwei Wochen zur Verfügung.


Ausstattung

Alle Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

-520 m² großes Eigentumsgrundstück
-Terrasse und Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung
-Moderne Ausstattungsmerkmale
-Fußbodenheizung im ganzen Haus
-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Regendusche und Fenster
-40 m² großes Wohn- und Esszimmer
-Elektrische Rollläden
-Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
-2 Gartenhäuser
-Carport


Lage

In Stadtrandlage gelegen, unweit der Elbe und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Magdeburg-Südost ist fußläufig erreichbar und von dort aus erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt mit der S-Bahn innerhalb von 10 Minuten.
Wenn Sie die Natur lieben aber auch das pulsierende Leben der Stadt schnell erreichen möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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