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Modernisiertes Eigenheim mit familienfreundlichem Grundriss in guter Wohnlage!

Objekt-ID: M-2064



Kaufpreis:
398.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt.

Adresse:
30851 Langenhagen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
251,20 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
143 m2
Grundstück:
418 m2
Etagen:
1
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
1
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Das helle Wohnhaus mit besonders vielseitig nutzbarem Grundriss wurde bereits für Sie und Ihre Familie modernisiert – Sie müssen nur noch einziehen! Das auf einem 418 m² großen Grundstück erbaute Massivhaus kann mit seinen ca. 123 m² Wohnfläche sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen je Ebene genutzt werden. Somit ist sowohl das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach, die Vermietung einer Einheit oder auch die Nutzung als ein großes Einfamilienhaus vorstellbar. Das in voller Grundfläche unterkellerte Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern, einer hochwertigen Landhausküche, einem Garten in Süd-Ost-Ausrichtung und modernen Bädern, wodurch ein harmonisches Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard entsteht. Die ruhige Nachbarschaft eignet sich perfekt für ein ruhiges Familienwohnen in attraktiver Pendlerentfernung zu Hannover!


Ausstattung

• Familienfreundliche Immobilie mit Garten
• Arbeiten in Hannover, Wohnen im attraktivem Vorort
• Gute Anbindung für Berufspendler
• Garage
• Massive Baubweise, laufend modernisiert und ohne Investitionsstau
• Badezimmer, Fenster, Böden und Leitungen bereits erneuert
• Sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar!
• 2 Hochwertige Einbauküchen und gemütlicher Kaminofen


Lage


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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