+++ Großes Einfamilienhaus in naturbelassener Lage zu verkaufen +++
Objekt-ID: M-2433
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Außenansicht 1
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Außenansicht 2
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Außenansicht 3
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Außenansicht 4
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Wohnzimmer
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Wohn- und Essbereich
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Küche
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Flur
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Durchgangszimmer
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Arbeitszimmer
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Kinderzimmer
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Weiteres Esszimmer
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Maklaro_Schach_Krone
Objektdaten
Objektbeschreibung
Der 1978 errichtete Bungalow wurde auf einem imposanten 1.054 qm großen Grundstück mit Teilkeller errichtet. Der Grundriss ist durchdacht und ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Auf rd. 240 qm Wohnfläche stehen Ihnen auf einer Ebene 5 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich ist der Keller bzw. das untere Geschoss teilweise zu Wohnzwecken (Einliegerwohnung) ausgebaut, was das Platzangebot und die Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde teilweise erneuert. Im gesamten Haus wurden Fliesen und Teppichböden verlegt. Das Haus wurde instand gehalten, jedoch größtenteils nicht saniert. Das Haus ist aus Altersgründen in liebevolle Hände abzugeben, die das Wohnen auf einer Ebene mit funktionalem Grundriss zu schätzen wissen. Das Angebot ist besonders für Menschen reizvoll, die in einer naturbelassenen Umgebung wohnen möchten.
Ausstattung
•Einfamilienhaus im Bungalowstil
•Einliegerwohnung vorhanden
•Wannenbad mit Fenster (Vintage im Originalstil der 1970er Jahre)
•Solide Einbauküche mit dem Charme der 1970er Jahre
•Einzelgarage vorhanden
•Teilkeller (massiv)
Lage
Die sympathische Kleinstadt Weismain mit Ihren ca. 4.800 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Naturparks Fränkische Schweiz. In abwechslungsreicher Landschaft, liegt der Ort in etwa gleicher Entfernung zu den beiden Kreisstädten Kulmbach und Lichtenfels. Zur BAB 70 sind es gerade einmal 12 km. Neben den Bussen des ÖPNV ist der Landkreis Lichtenfels, in dem Weismain liegt, an den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg angeschlossen. In unmittelbarer Nähe (ca. 500m) befinden sich die Grundschule und eine Kita der katholischen Kirche St. Anna. Das Gymnasium in Burgkunststadt, das ca. 8km entfernt ist, kann mittels Schulbusses optimal erreicht werden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 187.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS:
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Umgebungskarte
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