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++ Großzügiges Reihenmittelhaus in Bad Salzuflen ++

Objekt-ID: M-2321



Kaufpreis:
195.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
32108 Bad Salzuflen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Reihenmittelhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
216,80 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
137 m2
Grundstück:
180 m2
Etagen:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Dieses 137 m² große Reihenmittelhaus verteilt sich auf drei Ebenen. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick in den Garten befinden sich im Erdgeschoss die Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, auf und verfügt zudem über ein Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein weiteres separates WC. Der Vollkeller mit Bar, das 180 m² große und geschützte Grundstück und die nur wenige Meter entfernt gelegene Garage runden das Angebot rund um diese Liegenschaft ab.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:
-137 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer
-Zwei separate WCs
-Balkon
-Terrasse mit uneinsehbarem Garten in West-Ausrichtung
-Vollkeller
-Großes Wohn- und Esszimmer
-Garage (mit zusätzlichem Stellplatzmöglichkeit vor der Garage)


Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Schötmar, unweit des Klinikums Lippe. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kitas und Ärzte in der näheren Umgebung. Zudem sind sie umliegenden Städte Herford, Bad Oeynhausen, Bielefeld und Detmold zeitnah innerhalb von 15-30 Fahrminuten mit dem Auto bequem zu erreichen.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 216.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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