+++ gut geschnittenes Bauland für Projektentwickler - eines der letzten Grundstücke in Ratzeburg! +++
Objekt-ID: M-2214
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Grundstück in Ratzeburg
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Straßenansicht
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Umgebung
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Umgebung
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Lageplan
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 2.500 m² ist perfekt geschnitten (ca. 35 m Front und ca. 75 m Tiefe) und bietet ein optimales Ausnutzungspotenzial. Eine Neubebauung von Einzel- und Doppelhäusern wäre denkbar. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, ist die Errichtung eines Gewerbebetriebes ebenfalls möglich.
Im Bebauungsplan ist das Gebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,25 und einer Geschossflächenzahl von 0,95 dargestellt. Eine eingeschossige Bauweise ist vorgegeben.
Das angebotene Grundstück umfasst zwei Flurstücke, wobei eines der Flurstücke noch geteilt und neu vermessen werden muss.
Das alte Bürogebäude ist nicht mehr zu nutzen und bedarf einer Entsorgung.
Die nähere Umgebung ist durch eine offene ein- bis zweigeschossige Bauweise geprägt. Der Bodenrichtwert betrug zum 2018 = 100 € /m². In den vergangenen Jahren sind die Bodenpreise jährlich stark gestiegen.
Ausstattung
Lage
Sonstige Angaben
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.
HINWEIS:
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Umgebungskarte
Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!
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