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++ Handwerker aufgepasst ++Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leistadt

Objekt-ID: M-2344



Kaufpreis:
79.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
67098 Bad Dürkheim


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1900
Zustand:
Abrissobjekt
Wohnfläche:
120 m2
Grundstück:
310 m2
Etagen:
2
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige und freistehende Einfamilienhaus verfügt derzeit über ein Wohnfläche von 120 m², verteilt auf 4 Zimmer und zusätzlicher praktischer Lagerfläche. Es wurde ursprünglich um 1900 errichtet und gegen 1950 fanden hier die letzten Modernisierungen statt. Das 310 m² große Grundstück mit praktischem Carport runden dieses Angebot ab.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- 120 m² Wohnfläche
- 310 m² Grundstücksgröße
- ausreichend Lagerfläche
- Auffahrt mit Tor
- zentrale Lage von Leistadt
- Ausbaupotenzial
- Gestaltungsfreiraum


Lage

Der vom Naturschutzgebiet umgebene Ortsteil Leistadt liegt rd. 4 km nördlich von Bad Dürkheim im Biosphärenreservat Pfälzerwald. Die 1.200 Einwohner starke Gemeinde liegt ca. 230 Meter ü.N.N. und ist damit der Sonne am nächsten wie Leistädter stolz zu berichten wissen. Hier beginnt auch der historische Rundwanderweg mit geheimnisvollen Naturplätzen. Ein idyllischer Ort ganz abseits von Lärm und Stress. Schulen, Gymnasium, Kindergärten und über 140 Einzelhandelsgeschäfte sind in Bad Dürkheim vorhanden.
Mit dem Bus 453 gelangen die Leistädter in nur 12 Fahrtminuten ins Dürkheimer Zentrum. Die B271 (Kallstadt) ist in rd. 2 km erreicht. Das Autobahnkreuz Bad Dürkheim (A650 und A61) ist nur rd. 13 km entfernt. Kurze Wege sind auch nach Mannheim (ca. 26,8 km) und Karlsruhe (ca. 74,7 km) garantiert. Ruhesuchende Familien die eine schnelle Anbindung suchen, haben in Leistadt den idealen Ort gefunden.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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