Historisches Bauernhaus mit ausgebautem Stallgebäude für Immobilienliebhaber
Objekt-ID: M-2380
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Einfamilienhaus in Münsterhausen
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Gartenansicht
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Seitenansicht
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Kellergeschoss_neu
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M-2380 - EG
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M-2380 - OG
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Maklaro_Schach_Krone
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Bauernhaus ist Original und Unikat zugleich. Gesucht werden Individualisten und Freigeister, die in den ca. 1870 errichteten Gemäuern ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen. Das Ensemble besteht aus dem Haupthaus mit rd. 120 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit Wohnstube, Wohnküche, Tageslichtbad (rd. 10 qm) und 2 Abstellräumen im Erdgeschoss sowie 4 Schlafräumen im Obergeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde 1990 letztmalig modernisiert. Beheizt wird das Haus über einen Kohle-Holzofen, der heimelige Wohnmomente in der kalten Jahreszeit garantiert. Im Jahre 2009 wurde das Stallgebäude zu Wohnzwecken ausgebaut. Auf 3 Ebenen erwarten die neuen Besitzer rd. 100 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern zzgl. Lager-/Werkstattbereich. Eine Garage vervollständigt dieses Angebot. Aufgrund des Baujahres im 19. Jahrhundert sind die Raumhöhen im Haupthaus im Vergleich zu jüngeren Baujahren niedriger.
Ausstattung
•Bauernhaus mit Kohle-Holzofen aus dem 19. Jhd.
•zu Wohnzwecken ausgebautes Stall-/Scheunengebäude (2009)
•Garage
Lage
Verträumt in naturreicher Lage direkt am Naturpark Augsburg ist dieses historische Bauernhaus gelegen. Die ländlich geprägte Marktgemeinde bietet hervorragende Freizeit- Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und die schönen Landschaften sind optimal zum Wandern. Quasi vis á vis befindet sich ein kleiner Fluss. Genießen Sie die Idylle bei kristallklarer Luft abseits vom Stadttrubel und Stress. In nur 3 km Entfernung befindet sich Thannhausen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Augsburg (ca. 40 km entfernt) und Ulm (ca. 60 km entfernt) sind schnell in nur 45 Fahrminuten erreicht. Die A8 ist 16 km entfernt. München und der wunderschöne Bodensee sind ca. 110 km entfernt. Hier genießen Sie Ihr Leben mitten in der Natur und sind dennoch schnell in den schwäbischen und bayerischen Metropolen.
Sonstige Angaben
Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.
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