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Jugendstil Mehrfamilienhaus im Lotsenviertel

Objekt-ID: M-2551



Kaufpreis:
798.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95%

Adresse:
27472 Cuxhaven


Objektdaten



Objektart:
Haus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1912
Wohnfläche:
568 m2
Grundstück:
465 m2
Kfz-Stellplätze:
4
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Öl

Objektbeschreibung

Willkommen im Lotsenviertel in Cuxhaven, einem von jugendstil-geprägten Mehrfamilienhaus. Es erwarten Sie sieben Wohneinheiten mit teilweise hochgefragtem Stuck an den Decken und eine Gewerbeeinheit, welche seit 2022 an ein IT-Unternehmen vermietet ist. Weitere Informationen zu den Wohneinheiten sowie generell zur Immobilie finden Sie im Exposé. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

-Balkone vorhanden
-Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
-495 m2 Grundstücksfläche
-Ca. 645 m2 Wohn- und Geschäftsfläche
-4 Etagen
-Baujahr 1912
-Massivbauweise
-7 Wohneinheiten, davon 2 leerstehend (teilw. selbst genutzt)
-1 Gewerbeeinheit (IT-Unternehmen)


Lage

Cuxhaven und besonders diese Immobilie sind geprägt vom berühmten Schleswig-Holsteiner Wattenmeer. Das Lotsenviertel, in dem sich Ihre neue Kapitalanlage befindet, zählt zu den schönsten Sehenswürdigkeiten Cuxhavens und ist somit als Standort besonders attraktiv.


Sonstige Angaben

SONSTIGES: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. HINWEIS: Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. RECHTSHINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. IMPRESSUM: Maklaro GmbH, Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg, Tel.: +49 40-228 686 920, Fax: +49 40-228 178 529 Geschäftsführer: Cord-Christian Nitzsche, Amtsgericht Hamburg: HRB 133248, Sitz der Gesellschaft und Gerichtsstand: Hamburg


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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