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+++ Kompakter Bungalow in idyllischer Lage +++

Objekt-ID: M-2398



Kaufpreis:
197.500,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
15712 Königs Wusterhausen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wohnfläche:
61 m2
Grundstück:
550 m2
Etagen:
1
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Der 1975 errichtete Bungalow wurde auf einem gut geschnittenen 550 qm großen Grundstück mit Kellergeschoss (teilunterkellert) errichtet. Der Grundriss ist durchdacht und ideal für kleinen Haushalt. Auf rd. 61 qm Wohnfläche stehen Ihnen auf einer Ebene 2 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum, damit sie die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen können. Alle Räume im EG sind mit Rollladen ausgestattet. Das Objekt wurde laufend instandgesetzt die Fenster in 2004 und die Heizungsanlage in 2015 erneuert. Auf der rd. 15 qm großen Gartenterrasse genießen Sie mit Blick in den gepflegten Garten Ihren Feierabend. Das Haus ist sehr gepflegt. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Das Haus ist aus Altersgründen in liebevolle Hände abzugeben, die das Wohnen auf einer Ebene mit funktionalem Grundriss zu schätzen wissen.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•Einfamilienhaus im Bungalowstil (Fertighaus)
•Wannenbad mit Fenster (moderne Optik)
•Einzelgarage
•Solide Einbauküche im Preis inkludiert


Lage

Inmitten idyllischer Landschaft -unmittelbar neben dem dem Zernsdorfer Lankensee sowie Krüpelsee- steht dieser Bungalow. Die Stadt Königs Wusterhausen mit seiner Historie, aus den Zeiten von Friedrich Wilhelm dem Ersten, umfasst mit seinen Ortsteilen derzeit ca. 35.000 Einwohner. In Königs Wusterhausen und seinen Gemeinden findet man Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die von Wiesen und Wäldern umsäumt werden. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. A10 Center Wildau, Supermärke, Apotheke etc.) für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés erreichen Sie in bequem in kürzester Zeit. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zum S- und Regionalbahnhof ist das Haus ideal für Pendler geeignet. Königs Wusterhausen bildet zusammen mit den Gemeinden Wildau und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Die drei Kommunen verfügen über unterschiedliche Kompetenzen und schaffen gemeinsam zukunftsorientierte Synergien, die nicht nur für das Wachstum der Region, sondern für das gesamte Land Brandenburg von Bedeutung sind.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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