Charmanter Bungalow zum Verlieben
Objekt-ID: M-2571
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Terrasse
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Wohnzimmer
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Küche
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Garten
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein eingeschossiger Bungalow in Holzsystembauweise mit massiver Unterkellerung aus dem Jahr 1978. Dieses charmante Fertighaus bietet ein enormes Wohnpotenzial in einer ausgezeichneten Lage. Es befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Waldrandlage und ist von gepflegten Eigenheimen in einer grünen Nachbarschaft umgeben. Der Bungalow verfügt über insgesamt sechs Zimmer auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 153 m², die sich auf Erd- und Untergeschoss verteilen. Die Räume sind familienfreundlich geschnitten und zeichnen sich durch viel Tageslicht aus. Die isolierverglasten Holzfenster sind in einem warmen Braunton gehalten und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große zentrale Diele mit ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das offene angrenzende Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Die moderne Einbauküche wurde kürzlich komplett renoviert und mit hochwertigen Geräten von Bosch und Neff ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Drei Schlaf- oder Kinderkinderzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss befindet sich eine Diele, ein geräumiger Hobbyraum, eine kleine Küchenzeile und ein zusätzliches Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Außerdem gibt es zwei weitere Räume, die ausreichend Stauraum bieten. Das 637 m² große Gartengrundstück ist von einer nicht einsehbaren Hecke umgeben und verfügt über alte Bäume und Ziersträucher. Neben einer großzügigen Terrasse steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den Zähringer Altbach und den alten Baumbestand des Grundstücks genießen können. Zum Bungalow gehören zusätzlich eine massive Doppelgarage sowie zwei PKW-Freistellplätze auf der gepflasterten Auffahrt. Dieser Bungalow bietet die Möglichkeit, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses charmanten Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Doppelgarage
2 Außenstellplätze
Balkon
Terrasse
Lage
Dieses charmante Haus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Zähringen im Norden von Freiburg im Breisgau, der von einer malerischen Waldlandschaft umgeben ist. Hier erleben Sie die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Zähringen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer entspannten Atmosphäre und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Innerhalb kurzer Gehdistanz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und urige Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die historische Altstadt von Freiburg, mit ihrem berühmten Münster, den charmanten Bächle in den engen Gassen und den mittelalterlichen Stadttoren, ist nur 16 Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, und Freiburg im Breisgau liegt an den europäischen Verkehrsmagistralen Rhein-Mittelmeer und RheinItalien. Mit der A5 sind Frankfurt am Main, Mulhouse und Basel schnell erreichbar, während die B3 nach Weil am Rhein führt. Die B31 bringt Sie nach Lindau und die B294 führt Sie in Richtung Pforzheim und Bretten. Außerdem ist Freiburg an die grüne Ferienstraße Route Verte angeschlossen. Der Hauptbahnhof von Freiburg bietet zudem internationale Zugverbindungen sowie ein gut ausgebautes S-Bahnund Straßenbahnnetz, das den gesamten Stadtteil verbindet. Insgesamt bietet diese Lage jungen Familien eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, einer lebendigen Gemeinschaft und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Kommen Sie und entdecken Sie, warum diese Gegend so beliebt ist und ein ideales Zuhause für Ihre Familie sein könnte.
Sonstige Angaben
SONSTIGES: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. HINWEIS: Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. RECHTSHINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. IMPRESSUM: Maklaro GmbH, Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg, Tel.: +49 40-228 686 920, Fax: +49 40-228 178 529 Geschäftsführer: Cord-Christian Nitzsche, Amtsgericht Hamburg: HRB 133248, Sitz der Gesellschaft und Gerichtsstand: Hamburg
Umgebungskarte
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