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+++ Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung +++

Objekt-ID: M-2421



Kaufpreis:
390.000 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt.

Adresse:
22848 Norderstedt


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Wohnfläche:
125 m2
Nutzfläche:
40 m2
Grundstück:
250 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
2
Heizungsart:
Zentral Fussboden
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 errichtet und laufend instand gehalten sowie modernisiert. Die Terrasse und der übersichtliche Garten sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne genießen können. Der Garten ist sehr pflegeleicht und somit perfekt für berufstätige Menschen. Die Doppelhaushälfte besteht aus 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt ist vollunterkellert. Auf rd. 125 qm Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, tageshelles Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Einbauküche. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Fliesen im EG und Teppich, sowie Laminat im OG erwarten die zukünftigen Bewohner. Ihren Pkw parken Sie auf einem der beiden zum Haus gehörenden Kfz-Stellplätzen (Carport). Das ideale Zuhause für eine 3 bis 4-köpfige Familie in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen Richtung Hamburg.


Ausstattung

•Doppelhaushälfte
•Laufend modernisiert
•Terrasse zur West Seite
•Einbauküche vorhanden
•Ausgebautes Dachstudio
•Pflegeleichter Garten
•Parkmöglichkeiten „Carport“


Lage

Das Haus befindet sich im Randgebiet der Stadt Norderstedt. Die ideale Lage für Menschen, die die Natur lieben, gern joggen oder - mit oder ohne Hund - spazieren gehen. Norderstedt liegt im Süden angrenzend an Hamburg-Langenhorn. Die Stadt verfügt über zwei U-Bahnhöfe mit direkter Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der unmittelbaren näheren Umgebung. Das große Einkaufszentrum „Herold-Center“ oder das „Alster-Einkaufs-Zentrum“ in Hamburg-Poppenbüttel sind beide in ca. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.


Sonstige Angaben

HINWEIS:
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Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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