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+++ Moderne Wohnanlage in Altstadtnähe +++ 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Celle

Objekt-ID: IC24-839



Kaufpreis:
125.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,45 % inkl. MwSt.

Adresse:
29221 Celle


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
79.00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
90 m2
Etagen:
3
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie---

Diese moderne City-Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit gedämmten Außenwänden liegt zentral an einer Verkehrsstraße im familienfreundlichen Wohnstadtteil Celle-Neuenhäusen.


Ausstattung

Das teilmodernisierte Massivbau-Wohnobjekt verfügt über eine zeitgemäße Innenausstattung mit großzügiger Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche umfasst 90 m².
Auf einer gut strukturierten Wohnfläche befindet sich das große Wohnzimmer mit neuwertiger Laminatausstattung und direktem Zugang zum Balkon. Hier ist ausreichend Platzkapazität für eine stilvolle Essgelegenheit. Die teilgeflieste Einbauküche ist mit dunkelfarbigen Einbauelementen und Induktionskochfeld ausgestattet.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören ein externer Kellerabstellraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.


Lage

Die wassernahe City-Immobilie befindet sich im 7.900-Einwohner-Stadtteil Neuenhäusen, westlich und südlich der Celler Innenstadt mit ihrer pittoresken Fachwerk-Idylle. Die Wohnung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.


Objektbesichtigung per Video


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Das aktuell leerstehende Objekt ist sowohl eigen- und mietnutzungsfähig. Ein neuer Mieter wird derzeit vom Eigentümer gesucht.



Kaufpreis vorbehaltlich des Bieterverfahrens. Verkauft wird gegen Gebot im Online-Bieterverfahren im Nachgang zu den Besichtigungsterminen. Der Eigentümer bleibt in seinen Entscheidungen frei. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,45% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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