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Moderner Bungalow mit Filetgrundstück nahe den neuen Wirtschaftsstandorten BER und TESLA

Objekt-ID: M-2410



Kaufpreis:
250.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
15712 Königs Wusterhausen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1966
Zustand:
Modernisiert
Wohnfläche:
90 m2
Grundstück:
846 m2
Etagen:
1
Zimmer:
3
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Der 1966 in Massivbauweise errichtete Bungalow (ohne Unterkellerung) steht auf einem traumhaften, 846 qm großen Südgrundstück und grenzt nördlich an ein Waldgebiet. Der unverbaubare Blick in den Kiefernwald und die frische Luft garantieren viel Ruhe und Freiraum. Das Gebäude wurde seit 1999 wesentlich modernisiert (u.a. Dach, Fassaden, Fenster 2003 erneuert, Bäder, Leitungssysteme und Innenausbau 2013 modernisiert). Auf rd. 90 qm Wohnfläche verteilen sich 3 großzügige und helle Zimmer. Zudem stehen vorteilhafterweise 2 Komfortbäder zur Verfügung. Vom Wintergarten hat man einen grandiosen Blick auf das gepflegte Naturgrundstück. Die Gaszentralheizung ist tlw. als Fußbodenheizung konzipiert und sorgt für eine heimelige Wärme. Die Bäder (u.a. Eckbadewanne) sind natürlich belichtet und belüftet. Ein Kfz-Stellplatz, Gartenhaus (als Abstellmöglichkeit) sowie ein Pavillon mit Außenkamin runden das Bild vom naturnahen Leben unweit der Bundeshauptstadt ab. Das Grundstück besitzt sicher Zukunftspotenzial. Es ist besonders gut für ein Ehepaar oder eine Kleinfamilie (max. 1 Kind) geeignet. Aufgrund des aufstrebenden Wirtschaftsstandorts (Großflughafen BER nur 20 km entfernt sowie TESLA-Gigafactory nur 25 km entfernt) sowie dem angespannten Berliner Häusermarkt erfreut sich diese Lage aller größter Beliebtheit. Sichern Sie sich jetzt Ihren Grund und Boden und vereinbaren Sie heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

•Naturgrundstück mit Südausrichtung direkt am Wald
•Ebenerdiger Bungalow
•2 Komfortbäder (u.a. Eckbadewanne)
•Tlw. Fußbodenheizung
•Wintergarten
•Laminat
•Isolierglasfenster
•Wohnküche
•Kfz-Stellplatz
•Pavillon mit Außenkamin


Lage

Inmitten idyllischer Landschaft -unmittelbar neben dem Zernsdorfer Lankensee (ca. 1 km entfernt) sowie Krüpelsee (ca. 1,5 km entfernt)- steht dieser massiv errichtete Bungalow. Die Stadt Königs Wusterhausen mit seiner Historie, aus den Zeiten von Friedrich Wilhelm dem Ersten, umfasst mit seinen Ortsteilen derzeit ca. 35.000 Einwohner. In Königs Wusterhausen und seinen Gemeinden findet man Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die von Wiesen und Wäldern umsäumt werden. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. A10 Center Wildau, Supermärke, Apotheke etc.) für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés erreichen Sie in bequem in kürzester Zeit. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zum S- und Regionalbahnhof ist das Haus ideal für Pendler geeignet. Königs Wusterhausen bildet zusammen mit den Gemeinden Wildau und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Die drei Kommunen verfügen über unterschiedliche Kompetenzen und schaffen gemeinsam zukunftsorientierte Synergien, die nicht nur für das Wachstum der Region, sondern für das gesamte Land Brandenburg von Bedeutung sind. Das grenzt direkt an ein Waldgebiet und ist für naturverbundene Menschen bestens geeignet.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

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