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Sicher vermietete Kapitalanlage in Denkmalschutzobjekt

Objekt-ID: M-2030



Kaufpreis:
279.900,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
13509 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1928
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
119,90 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
108 m2
Etagen:
4
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Sicher vermietete Wohnung – in einem Denkmalschutzobjekt!

In der Landeshauptstadt bietet die gepflegte Altbauwohnung hohe Decken, Dielen, ein lichtdurchflutetes Badezimmer und großzügig angelegte Räume. Die gute Lage und Anbindung an den Flughafen Tegel machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort für Pendler.

Mit insgesamt fünft Zimmern findet hier auch die Großfamilie reichlich Platz.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von dem perfekten Zuhause in Berlin!


Ausstattung

Offene Raumschnitte und große Fenster sorgen in der Wohnung für besonders viel Tageslicht.

Weitere Highlights der Immobilie auf einen Blick:


✓ ca. 108 m² Wohnfläche
✓ 5 Zimmer, 1 Badezimmer
✓ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
✓ 5 Zimmer, 1 Badezimmer
✓ Badezimmer: saniert in 2017 mit Badewanne, Dusche und Fenster
✓ Überarbeitete Holzfensterrahmen


Lage

Im Umkreis von 500 Metern zur angebotenen Immobilie gibt es die Gabriele-von-Bülow-Oberschule, die Evangelische Kirche, zwei Sportplätze, einen guten Italiener und die Bäckerei Schäfer’s. Die Straßen werden von hohen Bäumen gesäumt, während die umliegenden Quartiere zum Spaziergang einladen. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate lag die durchschnittliche Angebotsmiete in Bezirk Tegel für eine 80 bis 120 Quadratmeter große Wohnung bei 8,13 Euro und 10,93 Euro pro Quadratmeter (Quelle: immowelt) – im April 2013 waren es nur 7,70 Euro pro Quadratmeter.


Objektbesichtigung per Video


Sonstige Angaben

Mit der Ausstattung spricht man einen breiten Interessentenkreis an. Tegel gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Nord-Westen Berlins, wo sich der Mietpreistrend auch künftig positiv entwickeln kann.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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