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+++ solides Einfamilienhaus im Ortsteil Panzing +++

Objekt-ID: M-2353



Kaufpreis:
292.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
84140 Gangkofen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
29 m2
Grundstück:
1074 m2
Etagen:
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1989 auf einem großzügigen, 1.074 qm großen Süd-Westgrundstück im Ortsteil Panzing errichtet. Südlich grenzen direkt Felder an, was für viel Natur, Ruhe und Freiraum sorgt. Das eingeschossige Gebäude mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller bietet seinen Bewohnern rd. 180 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern. Genießen Sie vom Wintergarten einen traumhaften Blick auf das saftige Grün. Ein großzügiger und überdachter Balkon mit Holzgeländer sowie wärmende Kachelöfen komplettieren die gute Ausstattung. Regionaltypisch sind die Wand- und Deckenflächen holzverkleidet. Das tagesbelichtete Wannenbad ist mit beigefarbigen Sanitärobjekten im Design der 1980er Jahre ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in der großzügigen Garage (rd. 35 qm).


Ausstattung

•Alleinlage direkt an Felder angrenzend
•Eckgrundstück in sonniger Süd-West-Ausrichtung
•Großzügiger Grundriss
•Gartenterrasse
•Überdachter Balkon
•Kachelöfen
•Wintergarten
•Einbauküche
•Große Garage (35 qm)


Lage

Der Markt Gangkofen ist eine idyllische Landgemeinde mit ca. 6.800 Einwohnern im äußersten Westen des Landkreises Rottal-Inn im Bayerischen Golf- und Thermenland. Ein vielfältiges Angebot an herrlichen Wander- und Fahrradwegen, ein beheiztes Freibad, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballplätze, Stockbahnen, Kletterhalle, Beach-Volleyballplatz, Tennisplätze, Gastronomie mit Biergärten und unterschiedlichstem Speisenangebot, sorgen für ein reichhaltiges Freizeitangebot mit hoher Lebensqualität. Der Marktplatz (Ortszentrum) von Gangkofen ist 1,2 km entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 70 km. Mit der Regionalbahn in Massing fahren ca. 1,5 Stunden nach München. In Gangkofen sind Schulen, Ärzte und alle Geschäfte zur Nahversorgung vorhanden.


Sonstige Angaben

HINWEIS:
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Umgebungskarte

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