• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » +++ Jetzt für später vorsorgen in gesuchter Wohnlage +++ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Köln-Weiden

+++ Jetzt für später vorsorgen in gesuchter Wohnlage +++ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Köln-Weiden

Objekt-ID: M-1808



Kaufpreis:
292.000,00 EUR provisionsfrei für Käufer

Adresse:
50859 Köln


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
150.10 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
101 m2
Zimmer:
5
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Idealer Schnitt auf über 100 m²!

Jetzt vermieten und später selbst einziehen. Diese optimal geschnittene Wohnung bietet familienfreundliches Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einem Raumprogramm von fünf Zimmern plus Balkon bietet die Wohnung viel Platz im beliebten Kölner Stadtteil Weiden.

Das Objekt wird mit einem Tiefgaragenstellplatz im Wert von 13.000 EUR verkauft.

Das Kaufobjekt ist derzeit zuverlässig und unbefristet vermietet und kann provisionsfrei erworben werden.


Ausstattung

Die ca. 100 m² große Gesamtwohnfläche der Etagenwohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen langen Flur inklusive Abstellkammer.

Der Balkon mit West-Ausrichtung bietet einen tollen Blick mit Abendsonne.

Die familienfreundliche Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 109 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1973 errichtet und bietet einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Keller sowie einen Garten. Trotz der Nähe zur Kölner Innenstadt zeichnet sich die unmittelbare Umgebung des Mehrfamilienhauses durch ein angenehm ruhiges und grünes Umfeld aus.


Lage

Die Wohnanlage ist verkehrstechnisch ideal gelegen. In der ruhigen Feldrandlage einer Seitenstraße beheimatet, erreichen Sie mit der fußläufig erreichbaren Straßenbahn in einer guten Viertelstunde die Innenstadt. Der Fußballfan steht sogar nach nur wenigen Minuten vor dem RheinEnergie-Stadion. Mit dem Auto erreichen Sie die City über die Aachener Straße auf direktem Weg.

Als Zentrum von Weiden kann das Rhein-Center angesehen werden. Das beliebte Einkaufszentrum beherbergt  ca. 180 Geschäfte und Gastronomie. Von A wie Apple bis Z wie Zara sind alle bekannten Marken vertreten und laden zu ausgedehnten Shopping-Ausflügen ein.

In der familiären Wohngegend befinden sich zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule in Form eines Gymnasiums. Post und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über ein Hallenbad und ein großes Sportangebot, für das zahlreiche ortsansässige Sportvereine sorgen. Auch die umliegenden Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Spaziergängen ein.


Sonstige Angaben

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir Ihnen keine Bilder der Innenansichten präsentieren.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Finanzierungsrechner