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Zeit, sich etwas zu gönnen – Villa mit großem Garten in grüner Bestlage

Objekt-ID: M-2111



Kaufpreis:
435.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
58093 Hagen


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Villa
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1937
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
271,70 kWh/(m2*a)
Wohnfläche:
320 m2
Grundstück:
2300 m2
Etagen:
1
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
4
Heizungsart:
Zentral
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene und gepflegte Villa kann schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden!

Die schöne Immobilie mit zehn Zimmern und vielen exklusiven Details bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine hochwertige und geschmackvolle Inneneinrichtung ist in diesem Haus mit viel Liebe zum Detail umgesetzt worden.

Das Objekt sollte vor dem Bezug renoviert werden (z.B: Böden, Fenster und Bäder). Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen!
Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen und überaus repräsentativen Eigenheim!


Ausstattung

Sie betreten die Immobilie über den einladenden Empfangsbereich, der mit Kamin und imposantem Treppenaufgang bereits so einiges hermacht und das besondere Ambiente der Immobilie erahnen lässt.

Weitere Highlights sind:

Ca. 320 m² Wohnfläche
Ca. 2.300 m² Grundstück
10 Zimmer
Kamin
Einbauküche
Balkon und Terrasse
Großer Garten
Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und Fenster


Lage


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 271.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.
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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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